承包協(xié)議書(shū)【推薦】
在學(xué)習(xí)、工作生活中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的承包協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包協(xié)議書(shū)1
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 雙方就池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：
甲方將依法取得的位于樂(lè)陵市鐵營(yíng)鎮(zhèn)______________的.池塘_______畝，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓方式
甲方將池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，合同簽訂后，每年的承包費(fèi)由乙方向政府交納。
三、轉(zhuǎn)讓具體問(wèn)題 ：
合同簽訂后甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)，如國(guó)家給予惠農(nóng)政策補(bǔ)貼則歸乙方所有，如遇征地，占用，所得的土地補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
五、合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包協(xié)議書(shū)2
甲方：___
乙方：___
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方在全面理解本工程甲方與業(yè)主簽訂的合同內(nèi)容，同意并全面無(wú)條件履行甲方與業(yè)主簽訂的合同全部條款、并承擔(dān)合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)、確保按時(shí)繳納管理費(fèi)用及各種稅費(fèi)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由甲方任命并委托項(xiàng)目經(jīng)理組建
工程項(xiàng)目部，進(jìn)行工程全程管理，在明確分工與責(zé)任的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一、工程概況：
1.1業(yè)主名稱(chēng)：
1.2工程名稱(chēng)：
1.3工程地點(diǎn)：
1.4工程內(nèi)容：
1.5工程工期：
1.6工程質(zhì)量：
1.7合同金額：
二、甲方責(zé)任和義務(wù)：
2.1甲方有責(zé)任對(duì)乙方在承攬工程項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中編制的商務(wù)、技術(shù)、方案等文件進(jìn)行審定，乙方所需甲方企業(yè)的文件資料給予提供，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方向甲方支付。
2.2甲方協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主或監(jiān)理等相關(guān)單位的關(guān)系，所發(fā)生的.相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
2.3甲方設(shè)項(xiàng)目部專(zhuān)用章、資料章等，使用范圍僅限本工程于建房之間的施工及驗(yàn)收需要，印章的保存方式由雙方協(xié)商。
2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程款的使用情況，有權(quán)了解乙方在本工程的負(fù)債情況。
2.5甲方有權(quán)向乙方提出施工安全、質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度計(jì)劃的整改指令，有權(quán)命令對(duì)產(chǎn)生重大的安全、質(zhì)量事故責(zé)任人以及不稱(chēng)職的乙方管理人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
三、乙方責(zé)任和義務(wù)：
3.1乙方須向甲方提供證明合同簽訂人自身情況的有關(guān)資料。
3.2乙方自行負(fù)責(zé)本工程的工程預(yù)算、投標(biāo)等相關(guān)工作及費(fèi)用，如需甲方協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
3.3乙方自行負(fù)責(zé)辦理本工程的合法施工手續(xù)并支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的施工合同，對(duì)本工程的工程質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)。
3.4乙方須在每月5日前向甲方匯報(bào)本工程上月的完成情況及本月施工計(jì)劃。
3.5乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，在本工程上所發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)其連帶責(zé)任。
3.6乙方在本工程施工過(guò)程中應(yīng)合法組織施工，自行承擔(dān)因施工噪音、現(xiàn)場(chǎng)文明、工程安全、質(zhì)量、工期等原因造成的各種罰款。在本工程上發(fā)生的一切民事或經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行解決。
3.7乙方在本工程施工過(guò)程中，如發(fā)生安全、質(zhì)量、傷亡事故，均由乙方自行處理并承擔(dān)其法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.8乙方所使用的勞務(wù)要具有勞務(wù)資質(zhì)，并簽訂勞務(wù)施工合同。
3.9施工人員要具備相應(yīng)的工種資格證，持證上崗。
3.10施工人員進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行安全教育，合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3.11乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司的各項(xiàng)管理規(guī)定、制度，施工現(xiàn)場(chǎng)按照公司標(biāo)準(zhǔn)化管理執(zhí)行。
3.12工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的原件竣工資料及工程結(jié)算書(shū)。
四、管理費(fèi)用及稅金的執(zhí)行方式：
甲方收取乙方該項(xiàng)目工程合同額的%管理費(fèi)，收取方式為每次進(jìn)度款到帳后，由甲方直接扣除費(fèi)用，余款甲方承諾于兩個(gè)工作日之內(nèi)匯入乙方指定賬戶。合同額以最終結(jié)算為準(zhǔn)。如本項(xiàng)目發(fā)生其他稅費(fèi)則由乙方承擔(dān)。
五、甲方權(quán)利：
如甲方或業(yè)主認(rèn)為乙方無(wú)法完成合同約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)更換乙方的主要施工管理人員，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全、質(zhì)量等重大問(wèn)題，造成業(yè)主不滿意的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。甲方擁有對(duì)乙方給甲方在經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他方面造成損失的追訴權(quán)。
六、乙方的權(quán)利：
乙方有權(quán)享受本協(xié)議中甲方承攬的相關(guān)業(yè)務(wù)。
七、違約與罰款：
甲乙雙方約定，由非甲方原因發(fā)生的違約行為造成的各種罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方不得以甲方的名義對(duì)外提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、貸款、進(jìn)行物資采購(gòu)設(shè)備及工器具租賃活動(dòng)。
八、本協(xié)議的生效及終止：
8.1本協(xié)議共6頁(yè)，自本協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始生效。
8.2本協(xié)議在雙方完成本工程合同的全部?jī)?nèi)容且工程已結(jié)算，全部竣工資料已提交甲方，結(jié)清管理費(fèi)用和稅金，完成業(yè)主和甲方所簽合同的全部責(zé)任義務(wù)后本協(xié)議效力終止。
8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
九、補(bǔ)充條款：
甲方：___（蓋章）乙方：___（蓋章）
簽字：___簽字：___
___年___月___日___年___月___日
承包協(xié)議書(shū)3
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
丙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理，丙方作為乙方擔(dān)保方，就乙方承包工程丙方作擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。
本合同簽訂的基礎(chǔ)：
1、甲方系經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類(lèi)工程施工資質(zhì)為級(jí)，按照國(guó)家規(guī)定承攬工程。
2、乙方作為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)是甲方工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。
3、甲方工程項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。
4、丙方對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
本協(xié)議基本內(nèi)容：
第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)施工的全部類(lèi)工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第二條承包期限自年月日至年月日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。
第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付�！�2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過(guò)銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過(guò)乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必須要說(shuō)明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書(shū)面支付書(shū)方可支付，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。
第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條管理費(fèi)乙方按照施工工程總造價(jià)的%向甲方繳納管理費(fèi)。首次根據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補(bǔ)。
第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財(cái)務(wù)人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員，必須經(jīng)過(guò)甲方考核合格后方可聘用。
第八條保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必須加強(qiáng)安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時(shí)接受并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特別要投保工傷保險(xiǎn)，同時(shí)乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險(xiǎn)。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。
第九條項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理1、材料采購(gòu)：所有材料由乙方親自采購(gòu)，或者由乙方書(shū)面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方擔(dān)任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。②技術(shù)人員：技術(shù)人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。③施工人員：3、人員管理：4、施工場(chǎng)地管理：
第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購(gòu)買(mǎi)。設(shè)備的.維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。
第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購(gòu)合同以及勞務(wù)分包合同必須蓋有甲方印章，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
第十二條違約責(zé)任1、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒(méi)有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以支付，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬(wàn)分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行本協(xié)議，不得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金。
第十三條擔(dān)保條款
1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證。
2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十四條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書(shū)面形式給予說(shuō)明。2、甲方可派專(zhuān)人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)核查。
第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：
1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。
第十六條通知條款所有的通知事項(xiàng)書(shū)面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
第十七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。
第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：
丙方(簽章)：法定代表人(簽字)
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
承包協(xié)議書(shū)4
甲方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為共同完成武吉高速A4標(biāo)工程施工任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》，本著分工負(fù)責(zé)、互利協(xié)作的精神，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、誠(chéng)信、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
一、 工程項(xiàng)目、名稱(chēng)、數(shù)量：
二、 分包單價(jià)：
挖孔樁按樁位處原地面計(jì)算，單價(jià)按米計(jì)價(jià)、土夾石層，1.2米樁 元/延米。須甲乙雙方共同確認(rèn)，以現(xiàn)場(chǎng)簽證為憑。工程承包協(xié)議單價(jià)為一次性?xún)r(jià)，承包綜合單價(jià)(不含稅金)內(nèi)容包括：所屬工程人工挖孔護(hù)壁設(shè)備材料，用水電、運(yùn)輸?shù)热扛綄俟ぷ鳌?/p>
三、 工期要求：
否則由此引起的一切后果和損失由乙方承擔(dān)。
四、 乙方必須按施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，挖孔深度尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，接受甲方質(zhì)量檢查，對(duì)于未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而返工，乙方必須承擔(dān)因此而損失的相關(guān)一切費(fèi)用。
五、 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保百分百無(wú)安全事故發(fā)生。若因操作失誤引起安全事故，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方全部承擔(dān)。
六、 雙方權(quán)利義務(wù)：
1. 甲方負(fù)責(zé)三通一平，測(cè)量方樣、技術(shù)交底，施工中全方位監(jiān)督與業(yè)主、監(jiān)理的各種聯(lián)系，及當(dāng)?shù)卣�、地方群眾關(guān)系的'協(xié)調(diào)。
2. 乙方負(fù)責(zé)挖孔樁施工
七、 工程款結(jié)算：
挖孔樁成孔符合甲方要求后，在獲得業(yè)主計(jì)量簽證后，工程結(jié)束后全部付清。
八、 其他條款：
1. 乙方在施工中派駐地現(xiàn)場(chǎng)代表
2. 乙方不得以甲方下屬單位的名義對(duì)外進(jìn)行違法經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律后果。
3. 若今后出現(xiàn)糾紛，在雙方協(xié)調(diào)難以達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)訴至南京法院裁決。
本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。至工程全部結(jié)束并結(jié)算后，款項(xiàng)付清時(shí)合同自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包協(xié)議書(shū)5
資產(chǎn)所有方(甲方)：
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方(乙方)：
按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對(duì)設(shè)立在濉溪縣五溝鎮(zhèn)的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，聘乙方為兩家超市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同。
第一章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任期限
本合同經(jīng)營(yíng)期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
第二章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)
一、本合同簽訂后，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)存，辦理交接手續(xù)。乙方保證資產(chǎn)保值不受損。(合同附件二：五溝鎮(zhèn)蘇果超市、鴻騰超市資產(chǎn)盤(pán)存表)
二、經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)如下：
年 月 日至 年 月 日實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)一： 萬(wàn)元;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)二： 萬(wàn)元;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)三： 萬(wàn)元。
三、保證超市治安和消防安全。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、自本合同生效之日起，乙方即為五溝鎮(zhèn)蘇果超市和鴻騰超市的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理權(quán)利。
二、在遵守國(guó)家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：
1.對(duì)超市員工的任免權(quán)(副職由乙方提名，報(bào)甲方備案);
2.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
3.企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán);
4.聘用、獎(jiǎng)懲員工權(quán)，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無(wú)效者，乙方有權(quán)按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理。
5.乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下，有權(quán)出租超市閑置的營(yíng)業(yè)面積。
6.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無(wú)償占用、挪用、平調(diào)超市財(cái)產(chǎn)和不合理的攤派行為。
7.必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，堅(jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、政策，自覺(jué)接受工商管理部門(mén)和甲方的監(jiān)督檢查，保證乙方經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護(hù)好超市的全部財(cái)產(chǎn)，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全。
9.乙方經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入必須入賬，不能挪作它用。
10.乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失和收益按財(cái)務(wù)制度規(guī)定辦理，乙方承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
11.乙方經(jīng)營(yíng)期滿，應(yīng)該接受甲方委托審計(jì)部門(mén)的審計(jì)。
四、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：
1.本合同期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，和對(duì)超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。
2.甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規(guī)定的所給予的`工資底薪分配和年度分紅。
3.甲方不得越權(quán)對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和人事任免權(quán)利進(jìn)行干預(yù)。
第四章 薪酬 、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金
一、本合同期間，甲方從五溝鎮(zhèn)蘇果、鴻騰兩家超市經(jīng)營(yíng)成本中支付乙方月薪 五千 元的60%，計(jì) 三千 元。余剩40% 的 弍千 元作為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)一，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金抵扣，多退少補(bǔ)。乙方不參加利潤(rùn)分紅。
乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)二，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方，甲方按年度利潤(rùn)目標(biāo)二總額提取 %分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)三，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方，甲方按年度利潤(rùn)目標(biāo)三總額提取 %分紅給乙方。
第五章 考核標(biāo)準(zhǔn)
一、 超市所有經(jīng)營(yíng)收入項(xiàng)目全部入賬，報(bào)甲方備查并接受甲方核查。
二、 超市資金要嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯(cuò)賬，給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報(bào)員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬，給予乙方等額罰款。
承包協(xié)議書(shū)6
甲方： 項(xiàng)目部 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
乙方：泥工組承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方將 工程的主體泥工工程內(nèi)部承包給乙方施工，為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、文明、標(biāo)化管理，合理使用材料，經(jīng)雙方商定，特訂以下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行。
一、乙方承包的工作內(nèi)容：
1、按設(shè)計(jì)圖紙及施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)變更等全部泥普工工作及配套工作：自基坑開(kāi)挖后土方修正至屋面砼結(jié)構(gòu)完成，砼墊層、基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)砌筑、粉刷、回填土夯實(shí)硬化、主體全部砼現(xiàn)澆與預(yù)制結(jié)構(gòu)澆搗、墊塊預(yù)制、砼找平、養(yǎng)護(hù)，全部磚砌體，鑿墻拉筋洞及安裝墻拉筋（包括植鋼筋膠）并確保試驗(yàn)合格，施工預(yù)留洞砌筑，煙道，管籠洞口，各樓層運(yùn)輸?shù)啦鹦都捌鲶w時(shí)的架體搭設(shè)、拆除、清理等，柱模板底砂漿找平堵孔、螺桿洞補(bǔ)砂漿，一切涉及主體工程的全部工作內(nèi)容（包括其它配套工作）；
2、臨時(shí)房搭設(shè)及臨時(shí)房?jī)?nèi)的一切設(shè)施，地坪硬化，臨時(shí)圍墻及區(qū)級(jí)標(biāo)化工程所要做到的等一切甲方所要求的配套工作；如在合同書(shū)簽訂前甲方已先做的臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)必須由乙方支付。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)、生活設(shè)施等一切衛(wèi)生清理工作，所使用機(jī)械設(shè)施的保養(yǎng)、整潔、完好的配套工作，并配合項(xiàng)目部放樣彈線工作；
4、配備一切手工及機(jī)械操作工具（包括建筑線、手提平板振動(dòng)機(jī)、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、反斗車(chē)、振動(dòng)棒、扦入機(jī)、電線、小太陽(yáng)、澆水皮管、安全帽、洋揪、灰桶、鏟刀、泥刀、鋁合金直尺等）；
5、井架基礎(chǔ)澆搗、砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)的就位、挖坑、搭臺(tái)、蓄水池的砌筑、粉刷，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)操作機(jī)械；
6、配合商品砼泵車(chē)的就位和泵管的搭設(shè)、拆除并清洗配套設(shè)施等；
7、涉及該工程上及臨設(shè)、道路、地坪硬化、衛(wèi)生清理及其它相關(guān)配套需做的工作內(nèi)容不發(fā)生任何點(diǎn)工。
二、乙方工程質(zhì)量、施工進(jìn)度技術(shù)保證：
1、本工程質(zhì)量嚴(yán)格按國(guó)家新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，質(zhì)量必須確保砼工程橫平、豎直、光潔、平整，不得發(fā)生炸模、缺角、掉棱、接縫處高低不平、軸線偏位嚴(yán)重等現(xiàn)象，砌體美觀，如上級(jí)部門(mén)和項(xiàng)目部檢查質(zhì)量不符，則按公司質(zhì)量處罰條例執(zhí)行；
2、框架填充墻砌筑不得一次完成，斜磚砌筑必須待墻體干燥后施工，灰縫必須飽滿，特別是柱、梁接觸處砂漿必須滿嵌，防止今后粉刷裂縫出現(xiàn)，否則按公司工程質(zhì)量處罰條例執(zhí)行；
3、每一分項(xiàng)完成，班組必須進(jìn)行自檢，各級(jí)部門(mén)檢查如發(fā)現(xiàn)有不合格分項(xiàng)造成的返工損失，延誤工期等根據(jù)質(zhì)量處罰條例執(zhí)行；
4、乙方押質(zhì)量、工期、安全保證金2萬(wàn)元，若違約，沒(méi)收保證金，保證金在合同工程量完成并達(dá)到標(biāo)化和結(jié)構(gòu)合格后返回，并不計(jì)息；施工組必須加班加點(diǎn)，風(fēng)雨無(wú)阻，夜以繼日，確保工程進(jìn)度的工期的按時(shí)完成；
5、工程進(jìn)度必須按項(xiàng)目部確定的各分項(xiàng)詳細(xì)計(jì)劃執(zhí)行，延誤工期罰20____元/天。
6、乙方承包負(fù)責(zé)人及管理人員每月在施工現(xiàn)場(chǎng)不少于25天，缺一天罰300元；
7、乙方在施工過(guò)程中人員數(shù)量、技術(shù)力量和管理力量達(dá)不到所要求的進(jìn)度、質(zhì)量，甲方有權(quán)向乙方提出警告，直到辭退為止。其完成的工程量在竣工后按 __%結(jié)算，并承擔(dān)質(zhì)量、延誤工期和其它間接損失費(fèi)用。如乙方無(wú)故停工，則不予結(jié)算，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失，并罰沒(méi)保證金。
三、乙方節(jié)約原材料的保證：
1、砼、砂漿必須嚴(yán)格按項(xiàng)目部提供的配合比配制攪拌，不得隨意增加水泥用量或減少砂石用量，違者每次罰款200元—1000元；
2、砼、砂漿在運(yùn)輸操作中嚴(yán)禁散落在地，承包組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的模板、方木、鋼材、紅磚、鐵絲、鐵釘、鋼管夾頭等不得隨意切割，否則按公司材料、設(shè)備管理處罰條例執(zhí)行；
3、砌墻砂灰用量必須嚴(yán)格控制，決不允許施工現(xiàn)場(chǎng)有過(guò)夜砂灰；認(rèn)真做好砌墻階段每天落手清工作，落腳灰必須及時(shí)清除，并進(jìn)行過(guò)篩，如發(fā)現(xiàn)有過(guò)夜砂灰且落腳灰不清除過(guò)篩當(dāng)垃圾處理的，則按公司材料、設(shè)備管理處罰條例執(zhí)行；
4、砌體材料嚴(yán)禁翻斗車(chē)傾倒，人為亂扔，必須用人工一塊一塊輕拿輕放，違者罰以500元/次；
5、施工中如存在材料浪費(fèi)現(xiàn)象，則按公司材料、設(shè)備管理處罰條例執(zhí)行。
四、乙方安全生產(chǎn)、文明施工保證：
1、嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全生產(chǎn)，文明施工標(biāo)準(zhǔn)，聽(tīng)從公司、項(xiàng)目部指揮，不得擅自作業(yè)，無(wú)證上崗，嚴(yán)禁使用童工。施工過(guò)程中如發(fā)生一切工傷事故的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，發(fā)生傷亡事故罰沒(méi)2萬(wàn)元保證金，甲方只做好協(xié)調(diào)工作；出現(xiàn)刑事案件交公安機(jī)關(guān)處理。
2、乙方自行配備好安全帽、雨具等必備設(shè)施，職工必須掛牌施工，所有進(jìn)場(chǎng)職工的`身份證、暫住證復(fù)印件及職工花名冊(cè)、每月底的工賬復(fù)印件交工地資料室。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)做好文明施工，各樓層做一層清一層，確保各樓整潔。保證建筑物內(nèi)外整潔、衛(wèi)生，每時(shí)每刻做到落手清，如發(fā)現(xiàn)某個(gè)部位已施工，但現(xiàn)場(chǎng)未清理干凈，將按公司文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行。
4、乙方施工人員需“四證”（計(jì)生證、身份證證、暫住證、上崗證）齊全，需補(bǔ)辦者，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。上交公司復(fù)印備查，并上交每人1寸照片6張，否則不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。
5、乙方在施工期間，必須遵守社會(huì)治安的有關(guān)條款，嚴(yán)禁，無(wú)事生非，打架斗毆，無(wú)關(guān)人員不得在工地住宿、用膳，和隨帶家屬、女人；宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放非工地所用的一切財(cái)物，確保宿舍整潔，女職工一律不得在工地集宿內(nèi)居住；各施工班組人員嚴(yán)禁到場(chǎng)外買(mǎi)菜飯，否則按公司文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行；
6、外架上不準(zhǔn)堆放磚等材料，砼澆搗完及每天砌筑后均要清理外架干凈；
7、所有建筑材料未經(jīng)管理人員同意不得外拿外借，如發(fā)現(xiàn)按偷竊論處，并處以10倍罰款和送交派出所；
8、乙方在施工期間的臨時(shí)宿舍應(yīng)派專(zhuān)人清潔并保持整潔衛(wèi)生，公司派專(zhuān)人負(fù)責(zé)生活區(qū)清理，其費(fèi)用由各承包方按承包額相應(yīng)承擔(dān)，失少財(cái)物甲方概不負(fù)責(zé)。愛(ài)護(hù)公物，施工場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)隨地大小便，不得去食堂私自燒菜，不得使用電爐、熱得快、煤氣灶等電器，遵守宿舍、食堂及門(mén)衛(wèi)制度，自覺(jué)配合門(mén)衛(wèi)及保安人員的出入檢查制度，否則按公司文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行；
9、不得用模板或其它不允許的設(shè)施作為鋪路、跳板和拉車(chē)道填板等，否則按文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行；
10、接受項(xiàng)目部、公司管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)違反安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，如不戴安全帽等將按公司安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行。
11、在上級(jí)檢查中，由于乙方文明施工或落手清工作達(dá)不到規(guī)定要求的.，按違反文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行；
12、發(fā)生打架、吵鬧偷竊財(cái)物，按公司文明生產(chǎn)及保安管理處罰條例執(zhí)行；
13、貨梯由項(xiàng)目部指定專(zhuān)人操作，費(fèi)用由各班組按使用規(guī)模相應(yīng)分?jǐn)�，井架卷�(yè)P(yáng)機(jī)在主體階段由泥工組派有上崗證的專(zhuān)人操作，費(fèi)用由泥工組承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)未按專(zhuān)人開(kāi)機(jī)，造成安全事故及機(jī)械損壞均由乙方負(fù)全責(zé)；
14、乙方班組因發(fā)生的質(zhì)量、安全、文明、治安而受到上級(jí)部門(mén)的罰款均由乙方承擔(dān)。
15、乙方班組內(nèi)職工因偷竊項(xiàng)目部財(cái)物及職工的一切違反質(zhì)量、安全、文明、標(biāo)化、治安、保衛(wèi)等所受到的處罰全部由乙方班組承擔(dān)。
16、女人、小孩不得在工地上住宿，項(xiàng)目部如果安排的宿舍不夠時(shí)，必須在工地外自行租房解決，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
17、每次的處罰金必須在當(dāng)月現(xiàn)金交納給項(xiàng)目部。
五、結(jié)算方式：
1、工程按實(shí)際建筑面積 元/平方米計(jì)算，面積按施工圖上注明的面積計(jì)算，構(gòu)架、欄板等不計(jì)面積。因乙方原因?qū)е氯こ虩o(wú)法達(dá)到標(biāo)化、合格的，罰沒(méi)保證金。如項(xiàng)目部要求統(tǒng)一服裝，乙方承擔(dān)一半費(fèi)用。
2、乙方職工不以結(jié)帳或生活費(fèi)不夠等理由召集職員無(wú)理取鬧，擾亂甲方的正常工作或施工進(jìn)展，只允許承包人與項(xiàng)目部人員協(xié)商解決，否則按情節(jié)輕重處以10000元罰款。
3、本工程承包價(jià)格包括甲方指定乙方需配合的一切泥普工，若乙方因不產(chǎn)生點(diǎn)工而拒絕甲方需泥工配合的工作，甲方將從承包款中扣除0.5元/平方米；
4、到基礎(chǔ)全部完工付 __%工程款，到主體驗(yàn)收時(shí)甲方付給 __%工程款，竣工驗(yàn)收后壹個(gè)月內(nèi)付清全部工程款，如建設(shè)方拖欠工程款，乙方應(yīng)諒解，允許甲方延期付款；
5、具體各類(lèi)經(jīng)濟(jì)處罰措施、設(shè)備管理按公司補(bǔ)充條款和處罰條例執(zhí)行。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議與承諾、補(bǔ)充條款、處罰條例雙方簽字后一并生效，本協(xié)議與承諾、補(bǔ)充條款、處罰條例有抵觸按承諾和補(bǔ)充條款、處罰條例執(zhí)行，工完帳清自行作廢。
甲方： 乙方承包人：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
年 月 日
承包協(xié)議書(shū)7
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮項(xiàng)目總承包的主導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)河畔新城一期工程的總體協(xié)調(diào)管理，本著對(duì)業(yè)主和用戶負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須持業(yè)主簽署的進(jìn)場(chǎng)證明，到甲方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，辦理手續(xù)時(shí)須呈報(bào)如下資料：
1．施工營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）。
2．施工內(nèi)容、施工人數(shù)和工期，特種作業(yè)人員上崗證（復(fù)印件）。
3．施工用電、用水、生產(chǎn)、生活臨建場(chǎng)地及庫(kù)房的配合申請(qǐng)。
4．組織機(jī)構(gòu)及主要管理人員聯(lián)系電話。
二、甲方收到乙方的配合申請(qǐng)后，2天內(nèi)給予答復(fù)。
三、甲方專(zhuān)設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理宋剛為總承包協(xié)調(diào)人。
四、乙方在施工前，必須向甲方上報(bào)其施工方案，經(jīng)確認(rèn)后方可執(zhí)行；乙方施工的分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到乙方與業(yè)主簽訂合同中所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)乙方施工方案中保證的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級(jí)，確保甲方與業(yè)主簽證的總合同質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)。乙方對(duì)自己所屬的工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，并將乙方對(duì)自身施工人員培訓(xùn)記錄上報(bào)甲方備案；培訓(xùn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工，施工中要有預(yù)防安全事故的措施，確保施工安全，杜絕人身傷亡重大事故。由于乙方違反操作規(guī)程，野
蠻施工發(fā)生一切問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、乙方施工時(shí)必須遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，料具堆放整齊。
七、安全防火：進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，必須向甲方安全、消防部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，注明施工部位、方式、時(shí)間、防火責(zé)任人、防火方式，并保證施工時(shí)嚴(yán)格按照要求施工，否則發(fā)生一切問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方合理安排乙方在施工過(guò)程中臨時(shí)水電、庫(kù)房及有關(guān)大型設(shè)備的使用（如施工電梯、塔吊等），發(fā)生費(fèi)用按《五里河大廈總承包建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、乙方施工時(shí)，在確保質(zhì)量的前提下必須保證工程進(jìn)度計(jì)劃的'順利實(shí)施，當(dāng)工程進(jìn)度受到影響時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)說(shuō)明原因，提出解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、乙方必須配合甲方履行成品、半成品保護(hù)工作，并向甲方做好報(bào)驗(yàn)手續(xù)（本工程實(shí)行工序報(bào)驗(yàn)制度），甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)破壞成品和半成品的乙方人員，依照破壞程度對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
十一、乙方必須按時(shí)參加由甲方組織的各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)和各項(xiàng)檢查工作。
十二、乙方在施工過(guò)程中及完畢后應(yīng)及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方報(bào)驗(yàn)，且在工程竣工時(shí)必須無(wú)條件配合甲方進(jìn)行檔案?jìng)浒腹ぷ�，否則承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任，相應(yīng)的分包工程須提供備案資料。
十三、工程竣工后，乙方應(yīng)設(shè)立維修小組常駐現(xiàn)場(chǎng)，并接受甲方領(lǐng)導(dǎo)，期限為竣工后兩年，維修發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，維修服務(wù)
質(zhì)量必須達(dá)到用戶滿意，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后須經(jīng)住戶或業(yè)主驗(yàn)收簽字。
十四、本協(xié)議配套使用的文本是由業(yè)主、監(jiān)理和甲方共同確認(rèn)的《五里河大廈工程總承包管理辦法》。
十五、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、業(yè)主和監(jiān)理各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，工程竣工且相應(yīng)工程保修期滿后，協(xié)議自動(dòng)廢止。
甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）
負(fù)責(zé)人：（簽字） 負(fù)責(zé)人：（簽字）
年 月 日
承包協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
今有甲方委托乙方代管甲方貨物，乙方主要負(fù)責(zé)承包貨物，裝卸發(fā)貨、移庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)、鏟車(chē)搬運(yùn)、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
第一條：乙方責(zé)任
1、乙方必須安排壹名鏟車(chē)工、兩至四名發(fā)貨工負(fù)責(zé)貨物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)（叉車(chē)、托盤(pán)由甲方提供）；
2、乙方在貨物保管期間，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、由于乙方的責(zé)任，造成退倉(cāng)不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金；
4、由乙方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無(wú)償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失；
5、結(jié)算噸位按照入庫(kù)噸位結(jié)算 元/噸，每次月 日結(jié)清（每月保底噸）。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理?xiàng)l例流程，設(shè)置消防安全員，專(zhuān)人進(jìn)行消防安全檢查和監(jiān)督。由此造成的損失和法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
第二條：雙方責(zé)任
1、 乙方應(yīng)提供時(shí)，不分節(jié)假日的全天候服務(wù)，隨時(shí)滿足甲方提貨的需求；
2、 在工作過(guò)程中，乙方人員應(yīng)該接受甲方有關(guān)人員的正確指導(dǎo)，遵守甲方的操作規(guī)程；
3、乙方應(yīng)確保操作安全，保證其所有人員在倉(cāng)庫(kù)和裝卸過(guò)程中人身健康安全問(wèn)題，如果在倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸過(guò)程中，乙方人員發(fā)生安全事故，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
4、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可拒絕發(fā)貨，并應(yīng)將上述情形及時(shí)向甲方告知；
5、乙方不得存放違法物資；
6、乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，包括儲(chǔ)存貨物的.數(shù)量等信息，不得讓無(wú)關(guān)人員查看庫(kù)房，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失；
7、雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)本著求同存異，友好協(xié)商的原則，有問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決，不能將問(wèn)題積累下來(lái)，從而影響雙方的合作。
第三條：變更及解除合同
雙方在合同期滿前一個(gè)月，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方續(xù)簽或終止合同，如果繼續(xù)承包，則甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先承包給乙方，并續(xù)簽合同。
第四條：違約及仲裁
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無(wú)效時(shí)，訴訟方可向簽訂地張家港市有管轄權(quán)的人民法院申訴解決。
第五條：合同的生效
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲
乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
承包協(xié)議書(shū)9
甲方：海通花園三期項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度、文明施工，安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合工程特點(diǎn)，把主體模板分項(xiàng)承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同信守。
一、承包形式、范圍
1、海通花園三期1——16#樓所有主體模板分項(xiàng)工程，開(kāi)工前提供準(zhǔn)確的模板材料數(shù)量，配制模板、支模架搭拆、后澆帶、螺桿制作、螺桿套安裝、螺桿鑿除、刷油、安裝、嵌縫、守模、拆除、清理、整修，拔釘堆放，機(jī)具保養(yǎng)；并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)卸料、完工后鋼管、扣件歸還的裝卸車(chē)人工，按指定地點(diǎn)堆放整齊（包括施工過(guò)程中多余材料及廢材料堆放）、二次搬運(yùn)和主體完成后的堆放清理，粉刷前的鑿砼等木作范圍內(nèi)的一切工作。樓層放線班組長(zhǎng)必須配合放線。
2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包或分包。如有轉(zhuǎn)包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除其質(zhì)量保證金，并將乙方清退出場(chǎng)，已完工程量按70％結(jié)算。
3、如乙方中途自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不支付任何費(fèi)用。
4、做好承包范圍內(nèi)的落手清，安全生產(chǎn)和文明施工工作（本項(xiàng)不發(fā)生點(diǎn)工）。
二、工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)質(zhì)合格，模板工程圍繞該目標(biāo)進(jìn)行管理和操作。乙方必須按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家施工規(guī)范、項(xiàng)目部的質(zhì)量技術(shù)交底施工。不得有漲模、縮頸、梁板下彎等質(zhì)量缺陷；模板拼縫嚴(yán)密，表面清潔，滿涂隔離劑；軸線位移不大于5mm，標(biāo)高及截面尺寸在+2、-5mm之間，每層垂直度不大于3mm，相鄰板高低差不大于2mm，表面平整度不大于3mm；施工期間達(dá)不到以上要求導(dǎo)致返工的，責(zé)任自負(fù)，如不能及時(shí)整改造成砼構(gòu)件成型后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所產(chǎn)生的損失由乙方全額賠償外每處罰款100元。
三、結(jié)算及付款：
1、結(jié)算依據(jù)：按施工圖紙及變更單，計(jì)算混凝土與模板的接觸面積；
2、結(jié)算單價(jià)：
①、達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)按 元/m2結(jié)算，達(dá)到質(zhì)量要求、進(jìn)度要求的在工程結(jié)算時(shí)按1元每平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。如未能確保項(xiàng)目部總進(jìn)度，達(dá)不到本工程質(zhì)量要求的，處以每平方米2元的罰款。
乙方在施工過(guò)程中不得以任何理由提高單價(jià)。
3、付款方式：
�、�、每月支付已完工程量的80%價(jià)款；
�、�、主體完成，通過(guò)驗(yàn)收評(píng)定達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
③、每月職工發(fā)放工資后，按職工胸卡編號(hào)做好專(zhuān)用工資發(fā)放清單交項(xiàng)目部備案。
4、如乙方職工發(fā)生向上級(jí)主管部門(mén)投訴事件時(shí)對(duì)乙方處以罰款1000元。
四、工期要求：
1、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃由甲方統(tǒng)一安排，乙方必須在限期內(nèi)完成，標(biāo)準(zhǔn)層每月不得小于4層，不得有任何理由延誤工期，否則視為違約。
2、每層模板拆除乙方必須在5天內(nèi)完成，并須做到工完場(chǎng)清。
3、每層拆模后，乙方對(duì)跑模等有質(zhì)量缺陷部位的處理要及時(shí)。如因處理不及時(shí)導(dǎo)致在各類(lèi)檢查中受批評(píng)，每次罰款1000元。如因跑模原因?qū)е马旁黾恿吭?.5m3以上者，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、材料及落手清要求：
1、甲方負(fù)責(zé)提供模板原材料和方木到現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)卸車(chē)，二次搬運(yùn)由乙方自理；其它元釘、鐵絲等材料，勞保用品均有乙方自行解決。
2、乙方在施工過(guò)程中做到節(jié)約材料，合理配模；必須做到不能以大代小，以長(zhǎng)代短，盡量利用原有材料；每層施工完，在打混凝土之前，必須把多余的材料、扣件、鋼管、方木、模板分別按項(xiàng)目部要求清理堆放整齊。清理完成后和該分項(xiàng)主管人員與其他班組做好互檢、交接手續(xù)。如有浪費(fèi)及不合理利用情況按項(xiàng)目部相應(yīng)管理?xiàng)l例處罰；
3、鋼管扣件、止水螺桿由甲方提供，其他山形卡、步步緊、可再利用螺桿。套管等所有配件乙方負(fù)責(zé)。甲方提供材料用完如數(shù)歸還，欠缺部份按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償；
六、機(jī)械及工具：
1、該項(xiàng)施工中的各類(lèi)工具及三級(jí)配電箱、電纜由乙方自行解決，甲方不予提供；
2、碘鎢燈燈管由乙方自理；
七、雙方責(zé)任
甲方：
1、對(duì)乙方負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的'責(zé)任；
2、提供乙方住宿，代辦乙方職工的暫住證和勞務(wù)證等，費(fèi)用由乙自理；
3、及時(shí)提供工程所需的材料，如遇設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知乙方；
4、隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工實(shí)行監(jiān)督；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)提出糾正整改，并作相應(yīng)的處罰，處罰款在工程款中扣除。
5、協(xié)調(diào)各班組之間的配合工作。
乙方：
1、乙方必須無(wú)條件遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)前與項(xiàng)目部后勤簽訂后勤責(zé)任書(shū)；
3、乙方必須嚴(yán)格按本協(xié)議第二條及支模方案精心組織施工，配足勞動(dòng)力，接受甲方正確指揮，完成各項(xiàng)工作。特別是平時(shí)應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)帶班與施工員一起進(jìn)行放樣。
4、做到團(tuán)結(jié)互助，積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質(zhì)量、文明施工等各項(xiàng)工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。
5、班組在工地內(nèi)如發(fā)生打架、斗毆事件，不論對(duì)錯(cuò)乙方每次罰款500元，并對(duì)當(dāng)事人處以罰款每人200元，且送公安機(jī)關(guān)處理。
6、嚴(yán)格用工制度，在職工進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)把各人的身份證、務(wù)工 證、就業(yè)證、計(jì)生證、暫住證、照片交到項(xiàng)目部登記。
7、乙方承包人每天必須有半天以上時(shí)間在工地（到位情況須經(jīng)項(xiàng)目部考核）。特殊情況須向項(xiàng)目部事先請(qǐng)假；如不事先請(qǐng)假每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
8、甲方如需點(diǎn)工，乙方必須無(wú)條件配合，工資按 元/工計(jì)（每工按9小時(shí)）。
9、愛(ài)護(hù)公物，搞好宿舍衛(wèi)生，并有值班和衛(wèi)生檢查制度，嚴(yán)禁隨地大小便，集體宿舍嚴(yán)禁樓上向樓下潑水，嚴(yán)禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯堡、熱得快、電爐，如有發(fā)生沒(méi)收器具外并每次罰款200元。
10、特殊工種作業(yè)人員乙方必須確保持證上崗，否則由此引起的處罰由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約與罰款
1、乙方違犯治安管理?xiàng)l例或項(xiàng)目部規(guī)章制度時(shí)，甲方有權(quán)作出處罰處理，情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
2、如果乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致嚴(yán)重后果時(shí)，萬(wàn)元以下乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任；萬(wàn)元以上時(shí)以上部份甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%。
3、如果乙方人員與其它班組發(fā)生斗毆事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目部處理；如屬乙方人員造事，處罰款外其誤工費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)及治安部門(mén)處罰金等全部由乙方自負(fù)。
4、乙方人員家屬不得在工地內(nèi)住宿（如有必要須經(jīng)項(xiàng)目部同意），如違反，甲方有權(quán)處以罰款100-500元。
5、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如擅自中斷協(xié)議而影響工程進(jìn)度造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
9、安全管理
1、 乙方必須服從項(xiàng)目部安全管理人員管理，進(jìn)入工地戴好安全帽，杜絕安全事故發(fā)生。
10、其它
1、簽訂合同后，乙方需付 萬(wàn)元作為工程質(zhì)量保證金，分項(xiàng)完成經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)退還。
2、末盡事項(xiàng)，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決；
3、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；
4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章時(shí)開(kāi)始生效，完工結(jié)算付清后自動(dòng)失效；
甲方代表： 乙 方：
承包協(xié)議書(shū)10
發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場(chǎng)有限責(zé)任公司
承包方（乙方）：通訊地址：
授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)：
電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以便共同遵守。
第一條承包經(jīng)營(yíng)位置、面積，功能及用途
1.1 甲方將位于常德“武陵農(nóng)資交易大市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)中心”的 棟 的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包經(jīng)營(yíng)物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營(yíng)物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米（共 間）。
1.2 本承包經(jīng)營(yíng)物功能為 ，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營(yíng)物的功能。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須提前三十天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3 本承包經(jīng)營(yíng)物采取乙方自行管理的方式。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期限
2.1 承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從年 月 日起至 年月 日止。
2.2 乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前一個(gè)月（即 年 月 日前）提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。同等承包條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期未提出書(shū)面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自負(fù)。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)物的交付
3.1 在本承包經(jīng)營(yíng)合同生效日起 日內(nèi)，甲方將承包經(jīng)營(yíng)物交付乙方使用。
3.2 如甲方未按期交付超過(guò)七天，則應(yīng)按乙方應(yīng)交付承包金的日萬(wàn)分之五給予乙方損失賠償。
第四條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
4.1 承包經(jīng)營(yíng)保證金
本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣 元（大寫(xiě)： ）。 備注：
4.2承包金
承包金為平價(jià)部分 間，每月每平方米人民幣 元
議價(jià)部分 間，每月每平方米人民幣 元。
承包金總額為元（￥）
第五條承包金的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣 元，余
額元于承包經(jīng)營(yíng)物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應(yīng)付款項(xiàng)如超過(guò)十五日，甲方有權(quán)
取消該承包經(jīng)營(yíng)合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無(wú)權(quán)異議；如由此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自負(fù)。
其他： 。
5.2 承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付得租金、電費(fèi)及因本租賃經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無(wú)損的承包經(jīng)營(yíng)物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方將向乙方退還承包保證金。
5.3 乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以拖欠承包金總額的萬(wàn)分之五。
第六條承包經(jīng)營(yíng)物的轉(zhuǎn)讓
6.1在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)盡力使受讓人繼續(xù)履行本合同。
6.2在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自將其承包的標(biāo)的物轉(zhuǎn)包或分包給其他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無(wú)條件立即收回該承經(jīng)營(yíng)物，并不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無(wú)權(quán)異議。若在甲方發(fā)出書(shū)面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉(cāng)庫(kù)不予退出，則倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。
第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有承包經(jīng)營(yíng)物附屬射死的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營(yíng)物歸還甲方。甲方對(duì)此有日常檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方在承包期間對(duì)承包經(jīng)營(yíng)物及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)保管之責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)物，因依法使用不當(dāng)造成承包經(jīng)營(yíng)物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在甲方發(fā)出書(shū)面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》及本倉(cāng)儲(chǔ)中心的有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將房屋內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。
8.3 承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)確因維修等事物須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)檢查承包經(jīng)營(yíng)物的防火安全，但應(yīng)事先給予乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任
在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)乙方自有的財(cái)產(chǎn)及其必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)罰分包由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營(yíng)物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營(yíng)物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營(yíng)物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2 乙方在使用承包經(jīng)營(yíng)物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、常德市法規(guī)及甲方有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定應(yīng)向建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成的損失由乙方賠付。 第十一條裝修條款
11.1 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如乙方須對(duì)承包經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)共用部門(mén)及其他相鄰用戶造成影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修正。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)承包經(jīng)營(yíng)物結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條承包經(jīng)營(yíng)物的轉(zhuǎn)包
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將承包經(jīng)營(yíng)物的部分面積轉(zhuǎn)包，但轉(zhuǎn)包部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)包戶收取承包金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)包而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承包期限；
2、轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營(yíng)物的用途不得超出本合同第一規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包協(xié)議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方于轉(zhuǎn)包戶的轉(zhuǎn)包合同應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)包戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方于甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)包行為的`規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙
方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)包合約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)包戶無(wú)條件遷離承包經(jīng)營(yíng)物。乙
方應(yīng)將轉(zhuǎn)包戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)包協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因?yàn)檗D(zhuǎn)包行為的轉(zhuǎn)包人應(yīng)付的稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同
13.1 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費(fèi)（如有）超過(guò)一個(gè)月，甲方在通知乙方繳納之日起五日內(nèi)，乙方未全額支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括單不限于乙方及轉(zhuǎn)包戶的損失）全部由乙方承擔(dān)。若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費(fèi)（如有）超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第1款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)包人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)的財(cái)務(wù)（包括受轉(zhuǎn)包人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請(qǐng)排名留置財(cái)務(wù)擁有抵償應(yīng)支付的因承包經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。
第十四條免責(zé)條款
14.1 若因政府有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第二款執(zhí)行。
14.2 若因規(guī)劃變更須拆遷倉(cāng)庫(kù)，乙方接到甲方通知后30天內(nèi)無(wú)條件搬遷，乙方不得因此提出補(bǔ)償，合同同時(shí)終止。
14.3 凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、起發(fā)生和后果不
能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的衣服，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)該向證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公正出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)包協(xié)議的，乙方應(yīng)于承包合同終止之日或其經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日遷離承包經(jīng)營(yíng)物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營(yíng)物的，應(yīng)向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權(quán)立即收回承包經(jīng)營(yíng)物，并強(qiáng)行將承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離承包經(jīng)營(yíng)物，且不負(fù)任何保管責(zé)任。
第十六條廣告
若乙方需在承包經(jīng)營(yíng)物建筑物的本體上設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。
若乙方須在承包經(jīng)營(yíng)物建筑物的本體上設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及常德市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由
甲方做為發(fā)包人，甲方作為承包人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要出發(fā)的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方即本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已送達(dá)。
第十九條適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙發(fā)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)常德分行作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。 第二十條其他條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的手氣保證金款項(xiàng)后生效。
發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場(chǎng)有限責(zé)任公司
代表：
承包方（乙方）：代表：
簽訂時(shí)間：年月 日
承包協(xié)議書(shū)11
甲方：(以下稱(chēng)甲方)乙方：(以下稱(chēng)乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽定如下承包合同。
1、甲方將金華市婺城區(qū)悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋使用權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的.債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
2、承包期與房屋租賃期限一致，即自20xx年7月8日至20xx年7月8日，共計(jì)十年。承包費(fèi)即房屋租賃費(fèi)，不再另行收取其他費(fèi)用。
3、乙方承包旅館后，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧;甲方不得干擾和參與經(jīng)營(yíng)。
4、乙方承包經(jīng)營(yíng)旅館后，繼續(xù)使用甲方店名和執(zhí)照，乙方要合法經(jīng)營(yíng)、遵規(guī)守紀(jì)。如出現(xiàn)違規(guī)違法等問(wèn)題，乙方要負(fù)全責(zé)。
5、乙方承包期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴(kuò)建。否則要處一萬(wàn)元至三萬(wàn)元的罰款。乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)旅館設(shè)施、物資的維護(hù)費(fèi)用乙方自負(fù)。
6、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，要保持旅館原貌及原有的正常經(jīng)營(yíng)所需的物資，不得隨意撤換、搬走。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三日內(nèi)點(diǎn)清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點(diǎn)交還給甲方。如有丟失或損壞，要照價(jià)賠償。
7、本合同自簽定之日起即生效，不盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
日期：日期
承包協(xié)議書(shū)12
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將坐落在文化廣場(chǎng)西邊吾ぃ語(yǔ)休閑飲吧承包個(gè)乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。
1、承包期為一年，即從20xx年1月1日至20xx年12月31號(hào)結(jié)束。
2、年承包金為肆萬(wàn)捌仟元整（先付租金，后進(jìn)場(chǎng)）
3、由于甲方店內(nèi)設(shè)施設(shè)備眾多故需乙方支付保證金（先付押金，后進(jìn)場(chǎng)）。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期，不得隨意損壞店內(nèi)設(shè)施，設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方保證所有設(shè)施設(shè)備在到期時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方如遵守以上約定，到期后甲方一次性退還保證金，如有違反則扣除相應(yīng)保證金。
5、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括證、照稅收，房金的'契約等）乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉(zhuǎn)包，否則后果自負(fù)。
6、乙方只能使用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如有增添，事前須經(jīng)甲方同意。
7、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如違反一切后果自己負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除合同。
8、甲方在乙方承包期內(nèi)不得無(wú)效解除合同。
9、因不可抗力的因素（如拆遷等）終止合同甲方不承擔(dān)責(zé)任。
10、 附店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單各份須雙方在清單上簽字認(rèn)可。 如經(jīng)營(yíng)需要，店內(nèi)裝修、裝潢或要部分改變結(jié)構(gòu)須提前向甲方告知同意方可進(jìn)行。
11、 以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方：
乙方：
日期：
承包協(xié)議書(shū)13
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步挖掘企業(yè)潛力，解決當(dāng)?shù)厝汗ぜm紛，控制成本，提高效益，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)甲方承接的部分工程項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部承包制度。現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，就工程部分內(nèi)部承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照履行。
一、內(nèi)部承包內(nèi)容：甲方將所承接的 工程項(xiàng)目承包給乙方。
(1) 工程項(xiàng)目概況：
1、 工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_____ 2、建設(shè)單位：__________ 3、設(shè)計(jì)單位：__________ 4、監(jiān)理單位：_____
(2) 甲方承包合同概況：
1、工程內(nèi)容：__________ 2、合同工期：_____天 3、合同價(jià)款：_______________ 4、結(jié)算方式： 工程全部完工后甲方支付乙方所做工程總量的60%，剩余40%到工程總體驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 (工程質(zhì)量符合國(guó)家及相關(guān)職能部門(mén)現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同要求)
二、內(nèi)部承包方式：
(1)本工程由乙方進(jìn)行內(nèi)部承包，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本工程所需資金由乙方負(fù)責(zé)籌集;如需要墊資，也由乙方自行解決。
(2)本工程因乙方自主經(jīng)營(yíng)，發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān)。
三、內(nèi)部承包工程范圍：
(1)乙方內(nèi)部承包工程范圍以建設(shè)單位與甲方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。
(2)乙方承包工程范圍如有增減，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以書(shū)面形式具體明確。乙方不能因?yàn)槌邪こ谭秶兏黾雍贤て�，建設(shè)單位書(shū)面同意延長(zhǎng)工期除外。
四、承包管理：
(1)施工管理：
1、本工程項(xiàng)目所需要的施工管理人員、技術(shù)人員及工人等，由乙方自行聘用、組織。乙方必須保證在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和施工規(guī)范，建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，合同約定內(nèi)容事項(xiàng)，認(rèn)真組織施工，確保工程的施工安全、施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。若有施工改動(dòng)，必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后，方可實(shí)施。
2、乙方必須遵從建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的控制，進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，搭設(shè)外防護(hù)架。
3、根據(jù)工程進(jìn)度的需要，必須提前插入環(huán)境綠化工程施工時(shí)，建設(shè)單位和監(jiān)理單位有權(quán)指定乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除相應(yīng)部份臨設(shè)或讓出場(chǎng)地，乙方應(yīng)積極配合，并配合保護(hù)好環(huán)境綠化工程的施工成品。
4、乙方不得違返工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。如發(fā)生質(zhì)量事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任和一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。給甲方聲譽(yù)造成影響的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
(二)財(cái)務(wù)管理：
1、工程款管理：
所有工程款必須進(jìn)入甲方指定賬戶后，再由乙方指定的授權(quán)委托財(cái)會(huì)人員到甲方處
簽字撥付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否則視為違約。
2、工程材料管理：
工程材料(主材和輔材等)的采購(gòu)、運(yùn)輸、入庫(kù)、存放、領(lǐng)用必須嚴(yán)格按照規(guī)章制度管理，并每月盤(pán)點(diǎn)，作好登記，用報(bào)表形式交甲方備案，確保工程成本的真實(shí)性。
3、工資成本管理：
乙方以及項(xiàng)目部全體員工(包括管理人員、技術(shù)人員及工人)的工資以及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用、治安費(fèi)等由乙方自行辦理，自行承擔(dān)全部費(fèi)用，并計(jì)入工程成本費(fèi)用。
(四)安全管理：
1、工程項(xiàng)目的施工安全管理人員由乙方自行組織、聘用。乙方在施工中必須按規(guī)章制度建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系，建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專(zhuān)職安全員現(xiàn)場(chǎng)管理，確保必須的安全設(shè)施投入、購(gòu)置必備的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施，消除事故隱患，完全滿足安全生產(chǎn)的需要。
2、特種作業(yè)人員(電工、起重工、架子工、焊工等)必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 有關(guān)安全技術(shù)操
作規(guī)程，確保安全施工。乙方確保施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè) 備狀況良好，能安全運(yùn)行。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語(yǔ)牌外，危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛安全標(biāo)志、警示標(biāo)牌等， 確保施工人員、過(guò)往行人、周邊住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
4、乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故， 產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。給甲方聲譽(yù)造成影響的，應(yīng)當(dāng)賠償 甲方損失。
(五)文明施工管理：
乙方嚴(yán)格按照國(guó)家及相關(guān)職能部門(mén)相關(guān)的文明施工規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行施工。
(六)經(jīng)營(yíng)管理：
1、乙方內(nèi)部承包工程的經(jīng)營(yíng)管理由乙方全面負(fù)責(zé)，即乙方對(duì)承包項(xiàng)目自籌資金、自 主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)所承包工程發(fā)生的全部施工質(zhì)量、施工安全、經(jīng)濟(jì)等 法律責(zé)任。
2、如乙方?jīng)]有違規(guī)和違約行為，甲方原則上不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理;如乙方發(fā)生違 規(guī)或違約行為，甲方有權(quán)予以制止、糾正或解除本合同，并責(zé)令乙方退出施工場(chǎng)地，乙方無(wú) 條件配合。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方全體員工(管理人員、技術(shù)人員及工人)不得到政府部 門(mén)、建設(shè)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)聚眾鬧事;否則每發(fā)生一次，賠償甲方名譽(yù)損失壹萬(wàn)元。乙方對(duì)聚 眾鬧事產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全權(quán)承擔(dān)。
七、承包工程款的支付：
(二)工程結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)后，由建設(shè)單位和甲方辦理財(cái)會(huì)結(jié)算，
(四)乙方必須保證人工費(fèi)和材料費(fèi)的按時(shí)(實(shí))支付，因乙方?jīng)]有履行自身責(zé)任不 按時(shí)(實(shí))支付人工費(fèi)和材料費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、工程質(zhì)量：
(一)質(zhì)量目標(biāo)：合格工程。
(二)分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須是乙方自檢合格，才能向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格 由監(jiān)理單位向建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)單位報(bào)驗(yàn)。
(三)工程竣工驗(yàn)收經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、地勘、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程整體施工質(zhì)量進(jìn)行竣工檢查、 驗(yàn)收、評(píng)定，施工質(zhì)量必須評(píng)定為合格以上。
(四)乙方應(yīng)無(wú)條件配合建設(shè)單位進(jìn)行各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收(規(guī)劃、防雷、電梯、環(huán)保、消 防等)工作。
(五)乙方在施工及竣工驗(yàn)收過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、事故所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì) 責(zé)任，不論大小均由乙方自行承擔(dān)。
九、工程工期：
(一)工期以建設(shè)單位與甲方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定工期為準(zhǔn)。
(二)乙方不能以停水、停電、下雨等因素拖延工期，建設(shè)單位書(shū)面同意延長(zhǎng)工期 除外。
十、工程移交：
(一)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位提出
需整改的項(xiàng)目已整改完畢，經(jīng)檢查整改的項(xiàng)目已合格和未發(fā)現(xiàn)新的施工質(zhì)量問(wèn)題后方可視為工程竣工驗(yàn)收合格。
(二)乙方完成的工程內(nèi)容經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，三日內(nèi)交付建設(shè)單位，不得以任何理 由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品保護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
十一、工程質(zhì)量保修：
(一)乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承擔(dān)本工程質(zhì)量 保修責(zé)任，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方承諾依照建設(shè)單位與甲方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的'質(zhì)量保修 期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付給建設(shè)單位之日起計(jì)算。
(三)質(zhì)量保修責(zé)任：
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日起5日內(nèi)組織保修。乙 方未在約定期限內(nèi)組織保修的，建設(shè)單位可以指派他人維修，產(chǎn)生的費(fèi)用在質(zhì)量保修金中扣 除。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3、質(zhì)量保修完成后，由建設(shè)單位和相關(guān)單位組織驗(yàn)收。
(四)保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙 方不得收取任何費(fèi)用。
十二、違約責(zé)任：
(一)乙方收到建設(shè)單位開(kāi)工通知后三天內(nèi)未開(kāi)工和未出示開(kāi)工報(bào)告視為乙方自動(dòng)終 止合同;并賠償延誤工期的損失，按合同價(jià)款的 2 %作為違約金繳納給甲方，同時(shí)無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)。
(二)工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方自行承擔(dān)返修經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)逾期工
程竣工驗(yàn)收交付的經(jīng)濟(jì)損失賠償給甲方(按建設(shè)單位與甲方簽訂《建筑工程施工合同》中約定余款計(jì)算)。
(三)因乙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量不能勝任本工程繼續(xù)施工和不能滿足施工進(jìn)度，甲 方有權(quán)終止本合同，乙方必須無(wú)條件先退場(chǎng)，再辦理已施工部分的工程量結(jié)算。結(jié)算已施工 的工程量時(shí)，乙方只收取定額基價(jià)直接費(fèi)，不收取其它任何費(fèi)用。
十三、其它約定：
(一)本合同中沒(méi)有約定的乙方的其它權(quán)利、義務(wù)按照建設(shè)單位與甲方簽訂的《建筑 工程施工合同》及相關(guān)《補(bǔ)充協(xié)議》中約定的施工單位(即本合同中甲方)的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行。
(二)甲乙雙方約定，因本工程項(xiàng)目產(chǎn)生的一切對(duì)外債權(quán)由乙方享有，對(duì)外所負(fù)的一 切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償。
(三)乙方必須保證人工工資的按時(shí)(實(shí))支付到位。
(五)在執(zhí)行本合同過(guò)程中，雙方簽字、蓋章確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議都成為本合 同的補(bǔ)充條款，是合同組成部分，雙方簽字、蓋章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。
(六)在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成由甲方所在地人 民法院訴訟解決。
(七)本合同雙方簽字后生效;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
電話： 住址：
電話： 住址：
年 月 日 年 月 日
承包協(xié)議書(shū)14
發(fā)包方：xx縣同和大酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)本著自愿、公平、有償原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，簽訂以下餐飲部承包合同。
一、甲方將xx縣同和大酒店三樓餐飲部承包給乙方承包經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，包括三層樓、甲方餐飲部原有的設(shè)施、餐具等(設(shè)施、餐具詳見(jiàn)移交清冊(cè))。
二、承包期限為8年，即從20xx年3月25日起至20xx年3月25日止。合同期限滿后，如甲、乙雙方認(rèn)為需繼續(xù)發(fā)、承包的，經(jīng)協(xié)商后另續(xù)訂書(shū)面合同。
三、承包費(fèi)為前3年每年承包費(fèi)拾萬(wàn)元(100000.00元)后五年承包費(fèi)每年為拾貳萬(wàn)元(120xx0.00元)。
四、乙方承包8年期間共向甲方交納拾萬(wàn)元(100000.00元)履行合同保證金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退還乙方所交的保證金;承包合同履行完畢后;乙方未出現(xiàn)有違約行為或接手甲方三樓餐飲部的設(shè)施、餐具等沒(méi)有損壞，甲方如數(shù)退還給乙方，乙方如有損壞則按實(shí)際損壞照價(jià)賠償后，剩余部分甲方退還給乙方。
五、承包費(fèi)及保證金支付時(shí)間和方式
(一)、乙方承包甲方xx縣同和大酒店三樓餐飲部承包費(fèi)
采取先支付后承包方式，即甲、乙方雙方簽訂承包合同之日，乙方一次性支付給甲方第一年承包費(fèi)拾萬(wàn)元(100000.00元)，后7年的承包費(fèi)須于第一年屆滿后5日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)后再經(jīng)營(yíng)，如乙方不按時(shí)支付當(dāng)年承包費(fèi)，不得再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng);
(二)、乙方承包8年的保證金拾萬(wàn)元(100000.00元)，也須于甲、乙雙方簽訂承包合同當(dāng)日或次日，由乙方一次性支付給甲方;
(三)、乙方向甲方支付的承包費(fèi)和保證金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù);
(四)、乙方在承包期間，同和大酒店三層樓的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)以及各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
六、承包合同簽訂后，乙方如需對(duì)同和大酒店三層樓餐飲部重新裝修時(shí)，須向甲方提供重新裝修的設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方書(shū)面同意后再行裝修裝飾，否則，視乙方違約，造成甲方損失的，概由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方裝修裝飾費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任：
1、本承包合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于5日之內(nèi)將同和大酒店三層樓餐飲部整層交付給乙方使用，逾期未交付，視為甲方違約，甲方應(yīng)按第一年承包費(fèi)用總額向乙方承擔(dān)日5%的違約金;
2、本承包合同簽訂后，如甲方中途反悔或提前解除合同的，視為甲方違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)8年承包費(fèi)總額日3%的.違約金。
(二)、乙方違約責(zé)任：
1、本承包合同簽訂后，乙方未按承包合同約定付款時(shí)間支付甲方的承包費(fèi)和保證金的，視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期支付當(dāng)年承包費(fèi)和保證金日5%的違約金;
2、承包合同簽訂后，如乙方中途反悔或提前解除承包合同的，視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)8年承包費(fèi)總額日3%的違約金。
八、本承包合同系甲、乙雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)甲、乙雙方簽字按手印生效。
九、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)中，如發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成，守約方可向合同履行地法院或都勻市人民法院提起訴訟，所發(fā)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由違約方或敗訴方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一分。
甲方：xx縣同和大酒店乙方(簽名)
經(jīng)營(yíng)者：
身份證號(hào)5227017身份證號(hào)
聯(lián)系手機(jī)：聯(lián)系手機(jī)：
年月日年月日
承包協(xié)議書(shū)15
發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
承包人： （下稱(chēng)乙方）
保證人： （下稱(chēng)丙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx銷(xiāo)售中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。
一、合同標(biāo)的
甲方將座落于 的xx銷(xiāo)售中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的.限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包銷(xiāo)售中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx銷(xiāo)售中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx銷(xiāo)售中心移交給乙方使用。
4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門(mén)和甲方的授權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx銷(xiāo)售中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
8、乙方不得以銷(xiāo)售中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對(duì)于銷(xiāo)售中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔(dān)�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
九、 其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
擔(dān)保方：
年 月 日 年 月 日
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