有關(guān)合作協(xié)議書范文錦集七篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來越多,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編收集整理的合作協(xié)議書7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
合作協(xié)議書 篇1
甲 方: 法定代表人:
乙 方: 身份證號(hào):
為有效配合利用社會(huì)資源、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)揮外埠地區(qū)優(yōu)勢(shì),充分挖掘市場(chǎng)潛力,實(shí)現(xiàn)互利共贏,決定在 成立辦事處,并全權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲乙雙方共同管理。甲、乙雙方現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,就該辦事處在實(shí)施過程中雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)平等、自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營區(qū)域和范圍
1、經(jīng)營區(qū)域:
2、經(jīng)營范圍:公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書所載許可范圍。
二、承包期限
本辦事處的承包期限為 年。
承包時(shí)間:自 年 月 日至 年 月 日止。
三、經(jīng)營方式與原則
實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營,即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營、內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
四、管理費(fèi)用
管理費(fèi)由辦事處自行承擔(dān),按固定費(fèi)用分期交納,管理費(fèi)為每年總額 萬元整交納〖中標(biāo)工程,甲方不得再行計(jì)提管理費(fèi)〗,本協(xié)議簽訂十個(gè)工作日內(nèi)交納一半,余款在 年年底付清。
五、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方須提供營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)、資質(zhì)證書副本、開戶許可證、安全生產(chǎn)許可證副本原件一套供乙方投標(biāo)使用。同時(shí)向乙方提供辦事處行政章一枚、辦事處財(cái)務(wù)章一枚、辦事處負(fù)責(zé)人私章一枚,并建立辦事處獨(dú)立賬戶(共管)。
2、甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
3、甲方應(yīng)為乙方提供異地納稅所需的有關(guān)證明、資料。
4、建設(shè)單位每次撥付的工程款必須先匯入甲乙雙方共管銀行賬戶,扣除各種稅、費(fèi)后甲方授權(quán)轉(zhuǎn)賬給乙方專用賬戶(乙方自設(shè)),甲方不得侵占、挪用。
5、根據(jù)招標(biāo)文件要求,甲方有義務(wù)及時(shí)委派委托代理人、法定代表人及注冊(cè)監(jiān)理工程師參與報(bào)名以及開標(biāo)工作。
6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)配合乙方所需的相關(guān)人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試以及注冊(cè)等工作〖所需的費(fèi)用有乙方自行承擔(dān)〗。
7、本合同終止后,乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付〖包括尚未發(fā)現(xiàn)〗的債務(wù)由乙方承擔(dān)。
8、幫助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題,支持并配合乙方處理好對(duì)外的關(guān)系及辦理訴訟、仲裁等事務(wù)。
六、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、須遵守并確保所屬人員遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。
2、乙方應(yīng)當(dāng)自行配備滿足投標(biāo)監(jiān)理的工程管理人員〖所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)〗。
3、工程施工合同簽訂七個(gè)工作日內(nèi),乙方須將中標(biāo)通知書、工程施工合同等相關(guān)手續(xù)原件報(bào)甲方備案確認(rèn)。
4、工程竣工驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi),須將一套完整的工程技術(shù)檔案資料,交甲方存檔。
5、工程未竣工或項(xiàng)目發(fā)包方未最終付款之前,乙方必須將工程款全部用于支付工人工資,不得挪作它用。
6、乙方必須確保按時(shí)支付工人工資,如因此造成不良影響或經(jīng)濟(jì)糾紛,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)〖經(jīng)調(diào)查因同行業(yè)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或他人無理取鬧,故意搬弄是非而引起的影響和糾紛除外〗。
七、質(zhì)量安全管理
1、乙方承接工程獲得省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的安全文明工地稱號(hào)或省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),甲方需按乙方該年上交甲方管理費(fèi)的百分之十作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范管理。辦事處應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和甲方的安全管理?xiàng)l例。
3、乙方在監(jiān)理過程中,嚴(yán)禁施工單位偷工減料和使用劣質(zhì)材料等行為,應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),密切配合業(yè)主單位,杜絕一切質(zhì)量事故的發(fā)生。
4、監(jiān)理過程中,監(jiān)督施工單位項(xiàng)目安全設(shè)施準(zhǔn)備齊全,并按照甲方的.策劃宣傳推薦企業(yè)形象,隨時(shí)接受項(xiàng)目所在地各級(jí)主管部門檢查監(jiān)督。
5、甲方對(duì)乙方管理的工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工可隨時(shí)委派公司管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)拒不執(zhí)行法律法規(guī)和公司規(guī)定的項(xiàng)目可隨時(shí)責(zé)令更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,并處罰款,乙方需承擔(dān)甲方檢查工作中的食宿等費(fèi)用。
八、特約事項(xiàng)
1、乙方經(jīng)營中需要甲方〖法人、委托代理人、注冊(cè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員〗出場(chǎng)時(shí),甲方人員應(yīng)予配合,但人員工資和差補(bǔ)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé),交通、食宿費(fèi)有乙方實(shí)報(bào)實(shí)銷。
2、相關(guān)人員出場(chǎng)工資和差補(bǔ)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):法人 元,委托代理人 元,注冊(cè)監(jiān)理工程師 元,監(jiān)理員每人 元。
3、乙方享有在該承包經(jīng)營區(qū)域承接施工監(jiān)理任務(wù)優(yōu)先權(quán),同時(shí)在該區(qū)域乙方不參與的項(xiàng)目,甲方有權(quán)參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng);在該區(qū)域外甲方不參與的項(xiàng)目,乙方有權(quán)優(yōu)先參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng);若未經(jīng)甲方書面同意,乙方在該區(qū)域外參與的項(xiàng)目,未中標(biāo)項(xiàng)目按每次 5000.00 元扣罰,中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的 3 %扣罰管理費(fèi)用。
4、招標(biāo)文件要求無行賄證明只能企業(yè)所在地開具時(shí),甲方應(yīng)積極為乙方開具;招標(biāo)文件寫明該工程所在地或企業(yè)所在地開具時(shí),若需甲方開具,甲方可每次另收 100.00 元經(jīng)辦費(fèi)。
九、違約責(zé)任
1、若因乙方的違約而導(dǎo)致終止協(xié)議,甲方不再退還終止后剩余管理費(fèi),乙方不得再向甲方索要任何費(fèi)用,若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo)工程合同的約定繼續(xù)實(shí)施,乙方須向甲方按中標(biāo)工程總價(jià)額的百分之三支付管理費(fèi)。若因甲方的違約而導(dǎo)致終止合同,甲方必須退還終止后剩余的管理費(fèi),若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo)工程合同的約定繼續(xù)實(shí)施,甲方不得收取乙方任何費(fèi)用。
2、為保障各辦事處配備的注冊(cè)監(jiān)理工程師利益,未經(jīng)甲方書面同意,若乙方私自使用其他辦事處配備的注冊(cè)監(jiān)理工程師〖乙方自備除外〗,未中標(biāo)項(xiàng)目按每次 5000.00 元扣罰,中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的 3 %扣罰管理費(fèi)用。
甲方(簽章):
乙方(簽字):
簽約時(shí)間: 年 月 日
合作協(xié)議書 篇2
甲方:______________________農(nóng)家樂
身份證號(hào):
地址:
乙方:
身份證號(hào):
地址:
為了降低雙方在合作過程中的風(fēng)險(xiǎn),也為了體現(xiàn)收費(fèi)與效果一致的原則,___________官方網(wǎng)站特別推出“一單一結(jié)”的傭金合作模式。為明確雙方權(quán)利義務(wù),簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方發(fā)布完善的農(nóng)家樂信息,向乙方提供合作農(nóng)家樂及客房特色,以及面積的相關(guān)資料,包括農(nóng)家樂設(shè)施,簡(jiǎn)介,客房資料及圖片等。
2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供確實(shí)的客房?jī)r(jià)格,如遇到價(jià)格調(diào)整,爆滿及農(nóng)家樂設(shè)施等信息發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)在后臺(tái)變更,或者通知乙方客服進(jìn)行調(diào)整,以保證用戶獲得信息的準(zhǔn)確性,確保甲乙雙方的商譽(yù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)盡心照顧好乙方帶來的客人。如因甲方的原因造成客人損失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護(hù)和運(yùn)營,并進(jìn)行一定形式的推廣,提高甲方的關(guān)注度。
2、乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)家樂的信息發(fā)布及日常維護(hù),保證農(nóng)家樂信息的及時(shí)更新、完善。
3、農(nóng)家樂的游客訂單產(chǎn)生后,乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。
4、客人入住成功后,乙方及時(shí)回訪用戶,增加甲方的點(diǎn)評(píng)量。
三、預(yù)訂程序
1、乙方為甲方提供網(wǎng)絡(luò)直接預(yù)訂。
2、客人預(yù)訂后,乙方以短信或者電話通知甲方。甲方可向乙方客服索取客人信息。
3、客人通過乙方變更或取消訂單的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
4、客人離店日,乙方客服將與甲方確認(rèn)客人入住的.房間和天數(shù)。
5、客人離店后,乙方客服將在適當(dāng)時(shí)機(jī)對(duì)客人進(jìn)行回訪,如實(shí)增加客人對(duì)甲方的評(píng)價(jià)。
四、關(guān)于傭金結(jié)算
1、傭金結(jié)算模式。
。1)甲乙雙方采取“一單一結(jié)”的傭金結(jié)算模式,即乙方為甲方農(nóng)家樂帶來客人,在客人入住離店后,乙方按照客人實(shí)際入住的房間和天數(shù)(入住的間數(shù)及天數(shù)之積),與甲方進(jìn)行傭金結(jié)算。
(2)結(jié)算方式:客人離店當(dāng)天,乙方客服與甲方確認(rèn)用戶是否入住,以及入住的實(shí)際房間和天數(shù)核對(duì)后,甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將傭金匯入乙方賬戶。
(3)乙方傭金收款賬號(hào)以網(wǎng)站客服和網(wǎng)頁公布的賬號(hào)為準(zhǔn);經(jīng)過長期有效合作,甲方為了支付方便也可以采用預(yù)存?zhèn)蚪稹曳酱鄣哪J竭M(jìn)行結(jié)算。
2、關(guān)于雙方合作的客房及房?jī)r(jià)信息。甲方承諾,提供給乙方的網(wǎng)絡(luò)售價(jià)不得高于農(nóng)家樂門市前臺(tái)售價(jià),同樣也不得高于其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的售價(jià)。
3、發(fā)票。甲方如需發(fā)票,可向乙方客服提出要求,乙方將在次月提供上月度的發(fā)票,甲方需支付________%的稅點(diǎn),并承擔(dān)發(fā)票郵寄費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行協(xié)議的約定,如遇逃單或嚴(yán)重超期支付的,乙方有權(quán)選擇終止本協(xié)議。
五、網(wǎng)站刊登
1、若甲方需要在____________官方網(wǎng)站上展示自己的農(nóng)家樂信息(菜品,電話,地址等)乙方可以有償?shù)奶峁┻@個(gè)平臺(tái)費(fèi)用為_________元/年。其中不包括維護(hù)費(fèi)用。
2、如果甲方需要網(wǎng)站上展示平臺(tái)資料的上傳,下載,修改,推廣等服務(wù)費(fèi)用為_________元以上每年。
3、若甲方需要租用衣服網(wǎng)站首頁上面的廣告位,則按照乙方網(wǎng)站廣告位刊登價(jià)格為準(zhǔn)。
六、其他條款
1、協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠信原則履行本協(xié)議。任何一方如有違反,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,違約金按實(shí)計(jì)算。
2、本協(xié)議有效期自_______年______月______日至_______年______月______日。除另有協(xié)定,任何一方無權(quán)單方終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。如有未盡事宜,協(xié)商解決。協(xié)商不成的,達(dá)成一致意見可解除合同,或者向_______方所在地的人民法院起訴。
4、本合同一經(jīng)簽署后即具有法律效力。
甲方:
聯(lián)系方式:
簽約日期:_______年______月______日
乙方:
聯(lián)系方式:
簽約日期:_______年______月______日
合作協(xié)議書 篇3
甲方: 實(shí)習(xí)單位:
單位地址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話:
乙方: 實(shí)習(xí)學(xué)生: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
一、甲方
1. 甲方同意接收乙方實(shí)習(xí),實(shí)習(xí)時(shí)間為 _____個(gè)月,自_______年_____ 月_____日起至__________年_____ 月_____ 日前止,如雙方愿意可適當(dāng)延長實(shí)習(xí)期。
2. 甲方為乙方提供實(shí)習(xí)工作補(bǔ)貼或其它:__________________________ 。
3. 甲方有權(quán)要求乙方服從甲方的工作安排與遵守甲方的管理規(guī)定。
4. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的日常管理、安全教育與業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5. 在實(shí)習(xí)過程中,若乙方不能勝任工作或不服從工作安排,乙方應(yīng)與甲方溝通,研究處理辦法。
6. 乙方因違反甲方相關(guān)管理規(guī)定或國家法律法規(guī)給甲方造成損失者,甲方可終止丙方的實(shí)習(xí),并有權(quán)向乙方索賠。
7. 甲方安排乙方在法定節(jié)假日內(nèi)工作或因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排加班時(shí),須按照國家相關(guān)規(guī)定及
甲方相關(guān)規(guī)定對(duì)待乙方。
8. 乙方在甲方實(shí)習(xí)期間及時(shí)發(fā)放甲、乙兩方確認(rèn)的實(shí)習(xí)補(bǔ)助及相關(guān)待遇。
9. 在乙方順利完成實(shí)習(xí)期的'前提下,甲方將向乙方開具《實(shí)習(xí)鑒定表》;如乙方因非不可抗拒因素而未能完成實(shí)習(xí),甲方有權(quán)不開具《實(shí)習(xí)鑒定表》。
10. 乙方實(shí)習(xí)期滿并成功獲得有效畢業(yè)證后,在雙方自愿的基礎(chǔ)上,乙方可繼續(xù)留在甲方工作,成為甲方的正式員工,與甲方簽訂正式勞務(wù)合同。
二、乙方
1. 實(shí)習(xí)期間,乙方必須遵守社會(huì)治安條例及乙方各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)禁從事違法違規(guī)活動(dòng),后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
2. 乙方在甲方實(shí)習(xí)期間的法定節(jié)假日、事假及病假按照甲方管理規(guī)定執(zhí)行。
3. 乙方如因健康或特殊個(gè)人原因需要提前終止實(shí)習(xí),必須提交有關(guān)證明文件并獲得甲方同意,且須提前七天通知甲方,其返程所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4. 乙方在實(shí)習(xí)期間的工作成果及其涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。
5. 乙方遵守甲方的保密要求,根據(jù)實(shí)習(xí)內(nèi)容撰寫的論文在向甲方以外的其它單位或個(gè)人公開前,須經(jīng)甲方許可。
6. 乙方實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)(不管何種原因?qū)е聦?shí)習(xí)結(jié)束),須向甲方辦理全部交接手續(xù),將歸屬于甲方及向甲方借用的文檔、資料、設(shè)備及其它資源和財(cái)產(chǎn)一并交還甲方。
三、其他條款
1. 任何一方未經(jīng)另一方同意不可隨意終止本協(xié)議。
2. 任何一方有違約行為,均須承擔(dān)違約責(zé)任。
3. 本協(xié)議中有關(guān)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約或賠償責(zé)任、連帶責(zé)任條款,不因本協(xié)議終止或解除而失效。
4. 所有未盡事宜可另行協(xié)商解決并簽署書面文件予以確認(rèn),該書面文件將被視為本協(xié)議書的一部分。
5. 本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙各執(zhí)一份,復(fù)印件無效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 負(fù)責(zé)人簽字: 負(fù)責(zé)人簽字:
年 月 日 年 月 日
合作協(xié)議書 篇4
項(xiàng)目合作協(xié)議由:項(xiàng)目出資人(以下簡(jiǎn)稱甲方)和項(xiàng)目經(jīng)營負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營 項(xiàng)目,甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫:伍萬元正),乙方以人力資源、團(tuán)隊(duì)資源和客戶資源等方式投入。
第二條 本合伙依法組成合伙團(tuán)隊(duì),在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的`出資投入仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙組織經(jīng)營期限雙方約定:
1、如果合作項(xiàng)目成功取得銷售利潤,則合作經(jīng)營限期自動(dòng)延長至
的代理權(quán)結(jié)束為止。
2、本合伙組織經(jīng)營限期為三個(gè)月,三個(gè)月內(nèi)甲方可提出退出經(jīng)營,屆時(shí)乙方全額返還甲方的出資金額。
3、如本合伙經(jīng)營三個(gè)月后,甲方?jīng)]有提出異議,則合伙經(jīng)營仍按協(xié)議約定進(jìn)行。
第四條 本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷售利潤計(jì)算方法為:賣出價(jià)格-進(jìn)貨價(jià)格-進(jìn)貨運(yùn)費(fèi)=銷售利潤。
第五條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔(dān)。
第六條 甲方只負(fù)責(zé)出資,其他所有經(jīng)營事務(wù)都由乙方負(fù)責(zé)和解決。
第七條 項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售利潤,按月結(jié)算。
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
第九條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)、市場(chǎng)開發(fā)、售后跟進(jìn)、項(xiàng)目管理及日常事務(wù)。
第十條 甲方具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)及了解賬目明細(xì)權(quán),乙方需配合甲方行使合法權(quán)利。
第十一條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
合同簽訂地點(diǎn):_______________________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日 附:
姓名:______________ 身份證號(hào)碼:__________________________
姓名:______________ 身份證號(hào)碼:__________________________
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合作協(xié)議書 篇5
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下:
第一章 總則
第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議,純屬個(gè)人自愿。
第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾自己已經(jīng)完全了解全國個(gè)人合作建房的基本情況,保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展,確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等)。
第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一:《中華人民共和國民法通則》和附件二:最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行),已經(jīng)熟知并充分理解其含義。
第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成,并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。
第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第二章 個(gè)人合作建房
第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱,指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起,通過一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來,共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程,自己建造房屋供自己居住!皞(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。
第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房,也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的,不以出售為初始目的。
第十一條、參與人通過“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋,房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。
第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性,但是,個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。
第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。
第三章 西安個(gè)人合作建房
第十五條、西安“個(gè)人合作建房”,由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,通過簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來,共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購、聯(lián)合競(jìng)拍等方式。
第四章 西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起
第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。
第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),以非盈利性為依歸,以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。
第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。
第五章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。
第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé):
(一) 召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;
(二) 確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;
(三) 尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目;
(四) 起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;
(五) 尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;
(六) 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;
(七) 確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;
(八) 制定 “個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;
(九) 聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;
(十) 組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。
第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利:
(一) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;
(二) 參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;
(三) 參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;
(四) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;
(五) 參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;
(六) 參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;
(七) 參與西安“個(gè)人合作建房”;
(八) 參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;
(九) 參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù):
(一) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工,履行相應(yīng)的職責(zé);
(二) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的原則,先行墊付必要的發(fā)起費(fèi)用和西安“個(gè)人合作建房”前期費(fèi)用;
(三) 自覺維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);
(四) 自覺保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;
(五) 自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第六章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則
第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人:林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。
第二十四條、首席召集人的職責(zé):
(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議;
(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;
(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;
(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;
(五)作為西安“個(gè)人合作建房”的新聞發(fā)言人,代表西安“個(gè)人合作建房”處理與媒體的關(guān)系;
(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表,參與全國“個(gè)人合作建房”的'活動(dòng);
(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。
第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度:通過定期和不定期召開發(fā)起人會(huì)議,研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。
第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。
第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目、聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。
第七章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更
第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。
第二十九條、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。
第三十條、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。
第三十一條、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意,或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定,可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。
第八章 發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度
第三十四條 發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;
第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì)、出納與監(jiān)督三分開制度。
第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。
第九章 發(fā)起費(fèi)用
第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開辦費(fèi),攤?cè)胧讉(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第十章 合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用
第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。
第三十九條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。
第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會(huì)議、聘請(qǐng)顧問團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配。
第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì)。
第十一章 代理公司及代理費(fèi)用
第四十二條、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。
第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管、代建公司,并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》。
第十二章 合作建房參與人的責(zé)權(quán)利
第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。
第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。
第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。
第四十八條、參與 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。
合作協(xié)議書 篇6
協(xié) 議 書
甲方:某某縣國有資產(chǎn)管理辦公室
乙方:某某縣混凝土有限公司
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上,本著有利于減少建筑資源消耗,降低生產(chǎn)成本,提高經(jīng)濟(jì)效益,改善城市能源結(jié)構(gòu),提高能源效率,降低城市空氣污染;同時(shí)也可以助推某某縣把建筑資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),促進(jìn)某某縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展為宗旨,就乙方在某某縣建設(shè)混凝土攪拌站項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方公司生產(chǎn)混凝土數(shù)量按1元/立方米(年基數(shù)為8萬立方米)上繳管理費(fèi)給甲方,每年12月30日前一次性將管理費(fèi)付給甲方設(shè)立的專項(xiàng)資金帳戶用于解決移民的困難和問題。
二、根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神,如20年某某縣境內(nèi)水泥廠全部關(guān)閉,原則上同意 混凝土有限公司上全套水泥球磨設(shè)備(甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和協(xié)助辦理相關(guān)資質(zhì)證書),投產(chǎn)后乙方公司生產(chǎn)水泥數(shù)量按每噸不低于3元管理費(fèi)上繳給甲方,?顚m(xiàng)用于解決移民安置問題。甲方20年內(nèi)原則上在某某縣境內(nèi)不予同意建設(shè)第二家類似項(xiàng)目(含商品混凝土攪拌站項(xiàng)目)。
三、為促進(jìn)某某縣資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè),實(shí)現(xiàn)構(gòu)建和諧企業(yè)與和諧新城區(qū)的.目標(biāo),甲方將提請(qǐng)縣政府下文禁止縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)及工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑新報(bào)建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,必須全部使用商品混凝土,并由甲方監(jiān)督執(zhí)行。
四、甲方提請(qǐng)縣政府組織相關(guān)職能部門成立該項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種問題和困難。并與乙方不定期舉行合作協(xié)調(diào)會(huì)議,建立緊密的合作機(jī)制,共同深化合作內(nèi)容、落實(shí)合作措施,促進(jìn)某某縣資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè),提升產(chǎn)業(yè)活力、環(huán)境引力,促進(jìn)雙方共同發(fā)展。
五、乙方項(xiàng)目為某某縣招商引資項(xiàng)目,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方項(xiàng)目實(shí)施過程中享受某某縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如果一方違反本合同的任何條款,另一方向違約方提出書面通知,違約方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)并采取補(bǔ)救措施,如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約不予答復(fù)或沒有補(bǔ)救措施,非違約方可以終止本合同的執(zhí)行,并依法要求損害賠償。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂本協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方蓋章簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表:代表:
年 月日 年 月日
合作協(xié)議書 篇7
甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺(tái)為依托,開展旅游營銷達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方提供下列旅游線路:
旅游線路名稱_________;
發(fā)團(tuán)周期_________;
天數(shù)_________;
出發(fā)地_________;
價(jià)格(元)_________;
詳細(xì)說明資料_________。
二、據(jù)乙方提供的旅游線路(產(chǎn)品),通過甲方旅游電子商務(wù)平臺(tái)、預(yù)訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負(fù)責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時(shí)的旅游線路(產(chǎn)品)信息;同時(shí)通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴(kuò)大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進(jìn)旅客招徠。
2.甲方把握的旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和旅客反饋的信息隨時(shí)提供給乙方,雙方共同制訂適應(yīng)旅游市場(chǎng)、有競(jìng)爭(zhēng)力的.旅游新產(chǎn)品;同時(shí)甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補(bǔ)、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3.甲方承銷乙方旅游線路(產(chǎn)品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應(yīng)即時(shí)做出回復(fù)是否成交,乙方同意成交,應(yīng)做好接待安排旅游行程服務(wù)工作;甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價(jià)格發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價(jià)格進(jìn)行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價(jià)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額_________%提成給甲方,或者按每人_________元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一次,由雙方財(cái)務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對(duì)上月的業(yè)務(wù)進(jìn)行結(jié)算。
六、其它條款_________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
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