土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用15篇)
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農(nóng)民，小學(xué)文化，宣威市人，住落水鎮(zhèn)黃路村委會6組。
受讓方（乙方）：徐應(yīng)碧，男40歲，漢族，農(nóng)民，小學(xué)文化，宣威市人，住址同上。
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下。
一、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積，該地四址界線：東至王世擴(kuò)地�。荒现镣趵^偉地��；西至公路；北至徐應(yīng)碧地交界。
二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有。
三、乙方對該地權(quán)屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費(fèi)及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效。
甲方： 乙方：
見證人：
20xx年12月5日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定；
1、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的`土地面積為______畝。
3、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
�。�1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
�。�2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
5、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
6、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：地址：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫：
四、支付方式和時(shí)間
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱
坐落(四至)：
東至
西至
南至
北至
備注：沙荒地
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為 。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的'經(jīng)營。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。
本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
發(fā)包單位(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：。
乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至
2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的`損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________受讓方(以下簡稱乙方)：__________
工作單位：_______________________工作單位：_______________________
住址：___________________________住址：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
中介方(以下簡稱丙方)：_______________________
身份證號：_______________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋及其附屬設(shè)施。
二、該房屋位于____________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為__幢___單元___號，面積暫計(jì)為___平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日 由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元整，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)___萬___仟___佰___拾___元整;甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓______元整 。
四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的'購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：______
年 月 日
乙方：______
年 月 日
丙方：______
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
甲方（轉(zhuǎn)租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將xx縣xx街xx號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為xx平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的'責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為xx元包干。包括從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
出讓人：____(以下簡稱甲方)
受讓人：____(以下簡稱乙方)
甲方將位于____縣____鎮(zhèn)私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、協(xié)議價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。
七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。
十、本協(xié)議簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任
1.協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的'，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
電話：____________
電話：____________
雙方簽約時(shí)間：____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：
一、甲方于__年在達(dá)標(biāo)時(shí)，建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當(dāng)時(shí)無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會議研究，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：
在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道，西側(cè)是十一組耕地。
三、土地面積為：北側(cè)東西寬：102m，南側(cè)東西寬：113.5m，東側(cè)南北長68m，西側(cè)南北長67.5m，總計(jì)面積為：(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數(shù)為：10.96畝，后附土地平面圖。
四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間舍、11間辦公室，建筑面積總計(jì)為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。
五、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為 萬元，房屋評估價(jià)為 萬元，土地、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣 萬元整。
六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間：
自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計(jì)金額為準(zhǔn))。
七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年，即從__年一月一日起至__年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方。待國家及單位征占該土地時(shí)，發(fā)生的'各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí)，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí)，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
甲方：
乙方：
項(xiàng)目經(jīng)立項(xiàng)在 境內(nèi)開工建設(shè)，主廠區(qū)需用乙方部分集體土地，按照安排，經(jīng)甲乙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以責(zé)共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓地位置
項(xiàng)目用地坐落在，206國道西側(cè)。西至，南至，北至泄洪溝，共計(jì)畝(含未利用地畝)，其中村 畝(含未利用地29.64畝)，村 畝(含未利用地34畝)。
二、轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地每畝萬元，建設(shè)用地每畝萬元。以上含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);未利用地每畝萬元。計(jì)款萬元;青苗補(bǔ)償費(fèi)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，畝，計(jì)款：萬元整。
2、轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)附屬物補(bǔ)償共計(jì)萬元。其中，遷墳經(jīng)清點(diǎn)計(jì)單棺座，雙棺座，計(jì)款：萬元;樹木賠償計(jì)萬元包干。
以上各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)萬元。
三、其他條款
1、項(xiàng)目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項(xiàng)必須先匯至財(cái)政專戶和乙方指定的專戶，并完善領(lǐng)款手續(xù)，附領(lǐng)款花名冊。(注：農(nóng)戶土地、遷墳及青苗補(bǔ)償費(fèi)用打卡到戶，村集體補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財(cái)政所賬戶，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財(cái)政包干并兌現(xiàn)。見附件)。
3、乙方收到甲方款后，項(xiàng)目即可施工建設(shè)。施工過程中損壞的青苗不再給予補(bǔ)償，也不得再進(jìn)行耕種。項(xiàng)目施工時(shí)，乙方必須保證施工正常，如出現(xiàn)群眾干擾、阻工，乙方負(fù)責(zé)解決處理好。
四、付款方式
用地之前甲方應(yīng)將第二項(xiàng)款額一次性付給乙方，否則廠不能用地。
本協(xié)議自簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方嚴(yán)格按照本協(xié)議條款執(zhí)行，否則由毀約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》規(guī)定，農(nóng)戶依法獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，農(nóng)戶對土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)可以自愿有償轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股。
甲方因年邁體弱多病，無力經(jīng)營家中承包地。根據(jù)上述之規(guī)定及國家的其他法律法規(guī)，甲方意將依法獲得的承包地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)達(dá)的相關(guān)事宜達(dá)成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執(zhí)行。
一、所轉(zhuǎn)讓承包地的名稱、數(shù)量及土地附著物
1、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元/畝，甲方共計(jì)向乙方轉(zhuǎn)讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計(jì)支付轉(zhuǎn)讓金_________元，大寫______________________________。
四、轉(zhuǎn)讓金支付方式和時(shí)間
1、乙方采取下列______種方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金或補(bǔ)償金，支付時(shí)間為是____________年______月______日。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。支付時(shí)間為：______年____月____日。
五、土地經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____年____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式：實(shí)地一次性全部交付。
六、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉(zhuǎn)讓他人或者與他人互換。
2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地上的附著物(棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實(shí)物)乙方只有經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權(quán)依法向乙方索取5-10倍的賠償金。
3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉(zhuǎn)讓的土地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)(如修建、養(yǎng)殖等)，乙方必須依法保護(hù)和合理利用甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并負(fù)責(zé)保護(hù)好甲方轉(zhuǎn)讓給的土地。
4、乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)后，必須按照土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策范圍內(nèi)規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)。
5、按國家政策規(guī)定，國家對土地的一切補(bǔ)助歸甲方所有，協(xié)議期內(nèi)如果國家或集體征用土地，土地使用權(quán)歸還甲方，甲方根據(jù)季節(jié)時(shí)令退還乙方未到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地，乙方只有經(jīng)營權(quán)，甲方或其子女依法保留土地的承包權(quán)，若遇土地流轉(zhuǎn)，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權(quán)收回土地的經(jīng)營權(quán)。
7、在合同期內(nèi)，乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附著物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營權(quán)時(shí)，甲方該不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由乙方無條件自行處理，并將負(fù)責(zé)將甲方的土地?zé)o條件恢復(fù)原貌。
8、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
9、甲方在協(xié)議合同期內(nèi)不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。
10、其他約定：
七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、生效條件
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
證明人（簽字蓋章）：
___年___月___日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
甲方：
乙方：
甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝_____元整。
一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。
二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。
三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的.經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。
四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。
五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于�？谑衳xxx，土地面積為xxx平方米(折xxx畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為xx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為幣670萬元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)幣368.5萬元，余下10%的'尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
6、該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其xxx畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：
代表：
20xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
甲方：
乙方：***村 組 (戶主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信的.原則，就甲方對乙方位于 ************土地流轉(zhuǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議;
一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側(cè)至******的土地_______畝。該宗土地租賃價(jià)格為每年每畝****斤小麥(以當(dāng)年國家指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)，如果當(dāng)年國家指導(dǎo)價(jià)低于1元/斤，按1元/斤計(jì)算)計(jì)算租金。
二、該宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后，甲方每年____月____日付清當(dāng)年租金。
四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后，甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營，將土地復(fù)墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金，并承擔(dān)由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字):
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
出讓方（甲方）：法定代表人：身份證：
受讓方（乙方）：法定代表人：身份證：
第一章總則
第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省（市）的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_____。
第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。
第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章土地用途
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章土地費(fèi)用及支付
第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。
第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號_____________。
甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不負(fù)責(zé)。
第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十四條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，如未按時(shí)繳納，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。
第五章土地交付及開發(fā)利用
第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到通，即通。
第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過六個(gè)月。
第十九條乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。
第六章土地使用權(quán)限
第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的`生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。
第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。
第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任；乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。
第七章期限屆滿
第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八章不可抗力
第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。
第九章違約責(zé)任
第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的20%做為違約金。
第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。
第三十條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。
第三十一條乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十章適用法律及爭議解決
第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章附則
第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第三十六條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第三十八條本合同簽訂地點(diǎn)：____________市。
出讓人（章）：受讓人（章）：
住所：住所：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
____年____月____日
【土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】相關(guān)文章：
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書01-09
個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書03-22