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房屋租賃協(xié)議書

時間：2023-07-22 12:28:06 協(xié)議書我要投稿

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[通用]房屋租賃協(xié)議書

　　在生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[通用]房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書1

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格 ;居住面積平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書2

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份證號______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：代理人：

　　年月日年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在區(qū)路

　　街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

　　租賃期限________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：

　　(單位：________元)月租金額(小寫：________)(大寫：________)

　　租金按(月、季、年)結(jié)算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期內(nèi)承租方支付元(大寫：)作為押金，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的`甲方可解除合同。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

　　法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　雙方的主要職責(zé)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi)，書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃

　　登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書4

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方自愿承租甲方xx號房屋，為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書。

　　一、乙方向甲方承租房屋，年租金xx元，每年一次交清，先付后租，租賃時間年月日起至年月日止，共月，房屋面積平方，物業(yè)2.5元/平方。

　　二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權(quán)收回房屋。

　　乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租、物業(yè)費。

　　三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)年付清水、物業(yè)費，并預(yù)付xx元房屋押金，預(yù)付元物業(yè)費押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費后，甲方退還乙方押金。

　　四、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu)，并不得損壞設(shè)施，如有損壞，由乙方賠償。

　　如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　五、乙方承租期轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋，扣留押金。

　　六、在協(xié)議有效期內(nèi)，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書5

　　出租房（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位于。

　　2、房屋出租房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證號：。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

　　第二條租期

　　租期為3年，從年月日至年月日。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每月11000元（該價格不含稅），簽訂本協(xié)議時支付第一季度租金，以后每季度付一次。

　　2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的.基礎(chǔ)之上上浮5%。

　　3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。

　　4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公。

　　2、甲方應(yīng)于租期開始時將房屋交予乙方。

　　3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

　　3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修，合同終止時裝修甲方所有。

　　5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

　　6、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

　　8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意并應(yīng)于配合。

　　9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。

　　10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

　　第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

　　第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書6

　　甲方（原出租方）：____________乙方（原承租方）：____________

　　甲乙雙方于20______年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20______年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20______年11月29日提前終止雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20______年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的`優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書7

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分）

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場）

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)（包括頂樓部分的空間）

　　1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于20xx年月日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

　　第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

　　3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

　　3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

　　4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

　　5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

　　5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

　　5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方的責(zé)任

　　6.1甲方的責(zé)任：

　　6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

　　6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

　　6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

　　6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時修復(fù)，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。

　　6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金

　　6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴(yán)重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費用。

　　6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土建設(shè)計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接。

　　6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。

　　6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

　　6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優(yōu)惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）

　　6.1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。

　　6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應(yīng)，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應(yīng)原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。

　　6.2乙方責(zé)任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的`相關(guān)損失。

　　6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

　　6.2.3乙方有權(quán)獨立進行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

　　6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。

　　6.2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）

　　6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。

　　6.2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。

　　6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。

　　6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。

　　6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進行投保，保險費由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。

　　第七條：特別約定事項

　　7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實際用水和用電數(shù)量。空調(diào)費用按面積分?jǐn)�，由雙方簽字確認(rèn)。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付租金。

　　7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付租金。

　　7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費（電、空調(diào)、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。

　　7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

　　第八條：違約責(zé)任

　　8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。

　　8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

　　8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。

　　第九條：不可抗力

　　9.1由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　9.2不可抗力的后果

　　9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大。

　　9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：仲裁與訴訟

　　10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效期

　　11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。

　　11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同約束力的范圍

　　本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。

　　12.2 修改及效力

　　本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

　　12.3 通知

　　本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應(yīng)及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人：郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附件一：土建設(shè)計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

　　附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

　　附件二：相關(guān)的紅線圖

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　年月日

房屋租賃協(xié)議書8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的'房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書。

　　二租賃期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止。

　　三租金及付款方式：

　　1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2. 租金先付后用，一季一付。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四甲方提供設(shè)備如下：

　　全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元

　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　電話：XXXXXX 電話：XXXXXX

　　簽約日期：XX年X月X日簽約日期：XX年X月X日

房屋租賃協(xié)議書9

　　出租方(甲方)：身份證：

　　承租方(乙方)：身份證：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、甲方房屋地址：

　　房屋規(guī)格：室廳，面積：平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　A、主要電器設(shè)施

　　見附件一

　　B、主要家具

　　見附件一

　　二、租用期限及約定

　　1、租賃期限：自年月日至年月日止。

　　2、房屋租金：每月元(人民幣)

　　3、租用押金：元整

　　4、付款方式

　　乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日內(nèi)交付給甲方。租房終止，甲方驗收無誤、乙方完清使用過程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。

　　5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費;電費;氣費;電話費;有線電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　6、租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　7、因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：拖欠租金累計一個月的;擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;利用承租房屋進行違法活動或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著設(shè)施的;

　　三、雙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方需按時交納水、電、氣、電話等費用;并務(wù)必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監(jiān)督檢查以上費用的交納情況;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的.房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或在租賃期限內(nèi)增加房租;

　　4、在租用期內(nèi)，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方入住后，應(yīng)保持室內(nèi)外整潔并做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方負(fù)全部責(zé)任;

　　6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞，應(yīng)予以賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　六、其他

　　入住時水表現(xiàn)數(shù)入住時電表現(xiàn)數(shù)入住時燃氣表現(xiàn)數(shù)

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方(簽字)：承租方(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月

房屋租賃協(xié)議書10

　　出租人證件類型及編號：________________________

　　承租人證件類型及編號：________________________

　　依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況租賃用途：居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　第____年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元，租金總計：人民幣元整第__________年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元，租金總計：____人民幣元整支付方式____，押付____，各期租金支付日期：____押金：____人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：水電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，衛(wèi)生費，上網(wǎng)費，車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。相關(guān)費用支付方式：____，押付，各期租金支付日期：____，.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)承租人保證遵守國家、____省、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。

　　在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建室內(nèi)裝修或增加設(shè)備如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

　　第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向____區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：____________________

　　承租人簽章：____________________

　　委托代理人：____________________國籍：____________________聯(lián)系方式：____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系方式：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書11

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在： 2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為 .從年月日起至年月日止。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條：租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫 .

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：押金

　　押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的.寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書12

　　租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：

　　1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜

　　2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜

　　3、小臥室：四門衣柜、電視柜

　　4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視（遙控器）

　　5、廚房：櫥柜吊柜

　　6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶

　　第二條租賃期限

　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、不按時繳納相關(guān)費用的；

　　4、未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。

　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。

　　3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費押金：500元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1、乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內(nèi)，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優(yōu)先購房權(quán)；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：噸；

　�。�2）電表現(xiàn)為：度；以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書13

　　出租方:_____________，以下簡稱甲方.

　　承租人:_____________，以下簡稱乙方.

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將位于______________________的房屋出租

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________________。

　　如乙方將租賃房屋用于非法活動，損害公共利益，甲方可解除合同并收回該房屋。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。

　　租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　甲、乙雙方約定年租金為人民幣(大寫)，支付方式為___________________________________________________________________

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)及其設(shè)備，及時維修，確保不漏水、不進水，并確保三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用，乙方應(yīng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度，按時交納水、電、電視、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，并對乙方的`一切民事糾紛負(fù)責(zé)。水、電、氣基地為萬噸水，____________________________________

　　第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________

　　第八條違約責(zé)任

　　如果一方未能履行本合同中約定的條款，違約方應(yīng)向另一方賠償違約金_______________________________________________________

　　第九條免責(zé)條款

　　1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設(shè)而導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十條爭議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　電話: 電話:

　　地址: 地址:

　　年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內(nèi)，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施（見附表）。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　�。�1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

　�。�2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；

　�。�3）對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的`所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù)，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　公正機關(guān)

　　年月日