房屋租賃協(xié)議書必備【15篇】
在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編精心整理的房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃協(xié)議書1
甲方（原出租方）：____________乙方（原承租方）：____________
甲乙雙方于20______年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20______年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20______年11月29日提前終止雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于20______年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的`爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃協(xié)議書2
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關法規(guī)，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本協(xié)議書。
第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發(fā)商(__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購置費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業(yè)，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的.賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內將甲方的出租物業(yè)恢復原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任
)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協(xié)議書于__________年_____月_____日在___________簽署
房屋租賃協(xié)議書3
出租方：XX(以下簡稱為甲方)
承租方：XX(以下簡稱為乙方)
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將座落XX面積XX平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。
二、租用期共XX個月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、租金按XX付一次，計人民幣XX元整(大寫XX)，乙方于XX年XX月XX日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣XX元整(大寫XX)
四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，對安全生產(chǎn)和消防安全負全部的責任。
五、甲方應按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房
屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。
七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營、生產(chǎn)條件，將承租房屋進行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)一方同意，不得擅自變更或解除合同。
九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。
十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規(guī)定本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂時間：XX年XX月XX日
房屋租賃協(xié)議書4
賣方：_______________(簡稱甲方)，身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)，身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議，簽訂本合同：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟元整），該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。
第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結清費用；
2、交付該房屋鑰匙；
3、將房屋內的等物品交付給乙方。
第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次付房款時，乙方從中扣留幣壹仟元整(小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房屋時，由乙方給甲方付清。
第五條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方（買方）全部承擔，方（賣方）不承擔任何稅費。
第六條自本合同簽訂之日起3日內，乙方未能一次性付清房屋交易總價款時，本合同自動失效。甲方有權解除本合同，并有權將該房屋賣給其他人。
第七條乙方在該房屋交接完成后，應盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方對乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，乙方不得將該房屋抵押、質押進行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責任由乙方自己承擔。
第八條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的.產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產(chǎn)權過戶備案使用）。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
方(甲方)：___________
購買方(乙方)：_____________
地址（單位）：_________
地址（單位）：______________
電話：______________
電話：_______________
______年____月____日
______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書5
出租方（以下稱為甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃地點
租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為 平。
二、租用期限及其約定
1．租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為 年。
2．房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。
3．租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的；
�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責任及義務：
1．乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2．在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故
乙方應負全部責任。
4．乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的`將給予甲方相應賠償； 如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：
簽約日期： 承租方： 簽約日期：
房屋租賃協(xié)議書6
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交。每年年初15日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
時間：_____________ 時間：_____________
房屋租賃協(xié)議書7
甲方：軒轅跆拳道俱樂部
乙方：
經(jīng)甲。乙雙方友好協(xié)商，認真分析，達成以下協(xié)議：
一：甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積75平方米，設為街舞訓練區(qū)域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理：不得做為他用，不得轉租。
二：乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區(qū)。電表。所產(chǎn)生費用由乙方負責。
三：街舞教室內外衛(wèi)生由乙方負責，每天保持清潔。
四：乙方的營業(yè)時間不得超過晚上21：30。
五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規(guī)章制度，確保文明。安全。信譽。衛(wèi)生。紀律的`執(zhí)行。
六：乙方每月10號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元。
七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。
八：乙方獨立經(jīng)營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。
九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優(yōu)先承租權。
十：乙方不再承租場地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。
十一：場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。
甲方：乙方：
年月日年月日
注：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
房屋租賃協(xié)議書8
甲方（出租方）：_____
身份證：_____
房屋地址：_____
乙方（承租方）：_____
房屋地址：_____
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_____元RMB。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB）退還乙方，不計利息。
六、付款方式：1、乙方每個月支付一次，共支付RMB。
七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的'結構和施舍均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條約與之前一致。
十一、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應。甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：簽約時間：
房屋租賃協(xié)議書9
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區(qū)路
街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：
(單位：________元)月租金額(小寫：________)(大寫：________)
租金按(月、季、年)結算，每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內承租方支付元(大寫：)作為押金，合同期內承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權利和義務：
1、甲方應負的修繕責任：
2、乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
第五條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的.，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、
法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃
登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書10
出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：__________________
丙方(中介服務機構)：_____________身份證號碼：__________________
依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。
第一條房租基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房)位于_________建筑面積___________平方米，無裝修。第____層，共____層。
房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名____________________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
租賃期限：租期暫定____，自_______年____月____日至_______年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。并償付對方總租金的違約金。
該房租期內租金為幣___________元(大寫：____仟____佰____拾____元整)，按____季度結算，每季季初____日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整。
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。采暖費應于_______年____月____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。
乙方同意預交___________元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。協(xié)議終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。
第四條關于裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的'情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。
甲方承諾本協(xié)議到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。
第五條協(xié)議期限屆滿
租賃期滿后，若租金或協(xié)議條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;
本協(xié)議因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理
第六條免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向提起訴訟。
第八條其他事項
本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。
甲方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
丙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書11
甲方：
乙方：
一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內設施（見附表）。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
�。�2）對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；
�。�3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的'所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方：乙方：
公正機關
年月日
房屋租賃協(xié)議書12
NO:
出租方(甲方)：________________________________身份證號: ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________
甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產(chǎn),計面積______________㎡,出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的.有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下,以供共同信守執(zhí)行。
（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,計____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向對方支付月租金每日______%的違約金。
（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計人民幣______元（大寫）________________________元整。
（三）乙方應愛護租房，不得改變房屋結構，如有損壞應照價賠償,乙方也不準擅自將該房屋進行轉租，不得從事非法活動，否則甲方有權收回房屋。
（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內所用水電、電話費,煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理費概由乙方負責結清。
（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內設施完整，費用結清后多還少補。
（六）該房出租，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關部門辦理租賃許可手續(xù)。
（七）租賃期內：乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。
雙方約定___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。
雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細閱讀理解并沒有任何異議
出租方：承租方：中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀證編號：
電話：電話：電話：
簽訂時間：年月日
房屋租賃協(xié)議書13
承租方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）
1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分）
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務（包括頂樓部分的空間）
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權利。
第三條：資產(chǎn)所有權
3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。
5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，__________________________________
第六條：甲乙雙方的責任
6.1甲方的責任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。
6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。
6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標準向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標準。
6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關設施不合規(guī)范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優(yōu)惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）
6.1.12裝修結束試營業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結束后乙方交還的依據(jù)。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。
6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。
6.2.3乙方有權獨立進行經(jīng)營管理活動，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。
6.2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。
6.2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內將酒店評上三星級酒店。
6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔違約責任。
6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關安全責任仍由甲方承擔。
6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項
7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________
7.1.2甲方承諾在__________________________________
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應付租金。
7.1.4共用設備的'重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據(jù)面積比例承擔部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。
7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。
第八條：違約責任
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據(jù)本合同的相關規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關規(guī)定請求解除合同的，按相關條款的具體規(guī)定辦理。
第九條：不可抗力
9.1由于地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。
9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。
第十條：仲裁與訴訟
10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定
12.1 合同約束力的范圍
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人： 郵政編碼：
電話：
傳真：
第十三條：附件
附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙
附件二：相關的設備與設施清單
附件二：相關的紅線圖
甲方： 乙方：
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
年 月 日
房屋租賃協(xié)議書14
出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟X單元。用于普通住房。
二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的`前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
房屋租賃協(xié)議書15
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一 甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用，房屋租賃協(xié)議書。
二 租賃期限：自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止。
三 租金及付款方式：
1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付后用，一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。
四 甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等，合同范本《房屋租賃協(xié)議書》。
五 乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的`水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元
七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：XXX 乙方：XXX
電話：XXXXXX 電話：XXXXXX
簽約日期：XX年X月X日 簽約日期：XX年X月X日
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