[精品]租房協(xié)議書15篇
在當下社會,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家收集的租房協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租房協(xié)議書1
出租方:(甲方)姓名:身份證號住址:
承租方:(乙方)姓名:身份證號住址:
一、甲乙雙方商定,甲方將房租乙方使用,期限自___年___月___日至___年___月___日租用期一年
二、每月租金___元,乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)乙方保證使用出租房完整、并負責水、電、煤氣、衛(wèi)生電話、治安費用由甲方支付。
四、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,乙方如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有權(quán)追究乙方的責任。
五、甲方中途終止合同要返還乙方余下的'租金,乙方退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
六、本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各一份。
甲方簽字:乙方簽字
___年___月___日
租房協(xié)議書2
甲方(房 主):___
乙方(承租人):___ 身份證號碼:____
甲方將路_號 樓 的房屋出租給乙方作為使用。
租期 年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_____元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫元整)。
保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫: 元人民幣)。
2、保證金支付方式:
乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
有關(guān)續(xù)租的'事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_簽名/蓋章(紅印) 乙方:_簽名/蓋章
聯(lián)系電話: 身份證號:__
甲方住址:__ 聯(lián)系電話:__
租房協(xié)議書3
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,建筑面積_____,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元,
乙方應在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務
甲方的權(quán)利和義務
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務
、僖曳綉敯凑占s定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。
、谝曳綉敯凑占s定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。
、垡曳轿唇(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權(quán)解除合同。
、芤曳綉敯醇s定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應損失。
、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納________元的衛(wèi)生費用。
⑥乙方應承擔有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。
⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的'。
3.乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。
4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責任
1.甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔。
4.合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。
6.乙方不按期繳納電費,甲方有權(quán)停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。
7.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項:
甲方:乙方:
____年____月____日
租房協(xié)議書4
甲方:_______________________
乙方:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條本合同所指標的為______區(qū)______花園______棟______單元______房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有______房間______臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交______個月的押金______百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),然后,每月前______天內(nèi),乙方向甲方支付當月房租______元。起租日期為_________年____月____日。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的`干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。
第七條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、乙方利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超過______個月的。
第八條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過______個朋友來訪,應提前告知對方。
第九條因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
第十條在租住期間,雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設(shè)施的安全。
第十一條乙方需退房的話,因提前______個月告知甲方。租住不滿______個月,租金按______個月收取。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前______個月,知會乙方。
第十四條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。
第十六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
_________年______月___日
租房協(xié)議書5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將香港城二單元1703中一戶的房屋出租給乙方使用。
一、租金及付款方式:
1、租金先付后用,一季一付。
2、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開收據(jù)給乙方。
3、房租/月,共計租金/季,房租押金元,電器押金元。
二、租賃期限:自月年
三、乙方履行事項:
1、乙方租房即日起不得在房內(nèi)進行傳銷、賭博等一切違法行為,乙方在房內(nèi)要確保消防意識人身安全,甲方不承擔任何刑事責任和民事責任,乙方如造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。
2、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用,原電表數(shù)度、水噸,煤氣立方。(水費3元/噸,電費1元/度,含水電損耗費,每月水、電費按國家標準收費)
3、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的'管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
四、甲、乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方。
五、乙方租期基天于正常生活需要產(chǎn)生的煤氣費,水電費有線電視費網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔、衛(wèi)生間、下水道等堵塞歸乙方負責疏通。
六、房內(nèi)有一臺空調(diào)、熱水器、電視、床墊、床、衣柜、電視柜等,如有損壞乙方得照價賠償,房內(nèi)要保持衛(wèi)生干凈。
七、本合同經(jīng)甲方和乙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
__年__月__日__年__月__日
租房協(xié)議書6
甲方(出租方):__________________
身份證:__________________
乙方(承租方):__________________
身份證:__________________
達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按年結(jié)算。每年月15日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,(1)水費、(2)電費、(3)取暖費、(4)燃氣費、(5)電話費、(6)物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
_________年_________月_________日______年______月______日
租房協(xié)議書7
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日止,計個月。
二、本倉庫年租金為______,按___結(jié)算。已付定金,其余的在年月日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償職責。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
___年___月___日
租房協(xié)議書3
出租人(下稱甲方):(身份證號: 聯(lián)系電話: )
承租人(下稱乙方):(身份證號: 聯(lián)系電話: )
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為
平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____
月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為
元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計
元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的`押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。
本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。
乙方擅自違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5、其他:
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房協(xié)議書8
甲方:_______________
身份證號:_______________
住址:_______________
乙方:_______________
身份證號:_______________
住址:_______________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于 __________,土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ,南西 ,北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米,附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款
甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣): 叁拾叁萬玖仟陸佰元,房價款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金伍萬元,余款(人民幣):貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于xx年 2月30日前付清。
三、甲方權(quán)利和義務
甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、雙方權(quán)利和義務
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營,甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的'一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償?shù)仁马,所有?quán)利由乙方獨自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。
五、違約責任
本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
年 月 日 年 月 日
租房協(xié)議書9
出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋______棟______間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方能夠終止合同,收回房屋:
1 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2 、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3 、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1 、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)( 90 )第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2 、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時,乙方應進取協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1 、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,能夠?qū)Τ凶夥课葸M行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔; 所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1 、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情景下,本合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2 、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約職責
1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋,負責賠償______元。
2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___ %, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4 、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___ % ,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6 、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___ % ,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1 、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔職責。
2 、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔職責。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時光計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也能夠向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式___份,其中正本___份,甲乙方各執(zhí)___份;副本___份,送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租房協(xié)議書10
甲方(出租方):__________________身份證:__________________
乙方(承租方):__________________身份證:__________________
雙方達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本房屋月租金為人民幣__元,按年結(jié)算。每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。乙方同意預交_________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
4、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日
租房協(xié)議書11
出租人(下稱甲方):
承租人(下稱乙方):
(身份證號: 聯(lián)系電話: )
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于__面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的`月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字) : 聯(lián)系電話:
身份證號碼:
乙 方(簽字): 聯(lián)系電話:
身份證號碼:
年 月 日
租房協(xié)議書12
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計__個月,簡單租房合同書。
二、本房屋月租金為人民幣__x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__x元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
__年__月__日
租房協(xié)議書13
甲方(出租人): 身份證號:
乙方(承租人): 身份證號:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于嘎蘭中路xxx號xx幢出租給乙方使用,(備注: )
二、租賃期限20xx年 月 日至201年月日,計 年整。
三、本房屋年租金為人民幣 整( 元),按年結(jié)算。
四、保證金:交付租金同時,乙方應另付 元保證金( 元)。無違約,如數(shù)退還。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法使用房屋,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成的損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三房屋財產(chǎn)損失,按法律規(guī)定處理。
3、該房屋使用用途: ,不能隨意改變用途,若要改須協(xié)商,否則屬于違約。
4、乙方在租用內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu);使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方可以裝修但不能損壞房屋結(jié)構(gòu)。
5、甲方不分擔乙方在租用期內(nèi)經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)租房條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不能提前收回房屋。
2、乙方承租到期如不再續(xù)租,應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的'所有設(shè)備損壞,乙方負責修復或甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租和轉(zhuǎn)讓事項的約定
乙方正常履行協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前兩個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效。本協(xié)議壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、補充條款
1、附:電表底數(shù) ;水表底數(shù) 。
2、采取措施,避免下水道化糞池堵塞;S池清理費根據(jù)實際使用情況按比例合理分攤。
甲方/委托人(簽名、手。 乙方:(簽名、手。
電話: 電話:
_____年_____月_____日
租房協(xié)議書14
甲方(出租方)__________身份證號碼_________________________
乙方(承租方)__________身份證號碼_________________________
甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方將房租給乙方使用。
二、租期年,從______年_月_日起到________年__月_日為止。
三、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元(大寫元整),乙方到期不租。費用結(jié)清,甲方應將押金退還給乙方。
四、付租方法:年租金為人民幣元(大寫元),每月元,乙方按付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交,甲方有權(quán)終止協(xié)議收回出租房。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的'房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應注意愛護;還應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。安全用電,不亂接亂搭電線;如使用電熱水器或天然氣不當?shù)龋蠊梢曳阶孕谐袚;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,并全額賠償?shù)谌健?/p>
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費及在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數(shù);水表底數(shù);煤氣底數(shù);
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、室內(nèi)配有下列物品
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
11、
12、
七、乙方承租到期應完好歸還租房所有鑰匙及相關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者賠償。
八、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
九、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
十、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
十一、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議經(jīng)簽字(蓋章)生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月__日
租房協(xié)議書15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,達成如下約定:
一、房屋的地址、面積:甲方將南京市_______區(qū)______________________________的房屋租給乙方使用,建筑面積_________平方米。
二、租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為□居住□辦公□商鋪使用,常住人數(shù)在(大寫)_______人以內(nèi)。租賃期限內(nèi),甲方□同意□不同意乙方轉(zhuǎn)租此房屋。
三、租賃期限:該房屋租賃期自(大寫)二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租賃屆滿后,乙方要求續(xù)租的,應當于租期屆滿前日通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租金及支付方式:該房屋每月租金為¥_______(□含稅□不含稅),大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式為:□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式:_____________,乙方應提前_______天支付下一期房租。
五、其他費用、押金及服務費
5—1租賃期限內(nèi),水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費等費用,由□乙方承擔□甲方承擔□其它方式:____________________。
5—2甲方于簽約時收取乙方押金人民幣(大寫)_____________元整,該押金作廢房屋裝潢附屬設(shè)施、加點及乙方承擔有關(guān)費用的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞切不欠有關(guān)費用,則甲方全額退還押金(不計利息),否則甲方有權(quán)扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、甲方的責任
6—1甲方承諾有權(quán)出租此房,并已取得其他共有人同意。
6—2租賃期內(nèi),甲方若出售合同所涉房房屋,甲方應提前告知乙方;在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后,甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續(xù)履行,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6—3甲方未按時交付房屋,每逾期一天,應按月租金的5%向乙方支付滯納金。逾期10天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)單方面終止合同,甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
6—4甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全使用標準。
七、乙方的責任
7—1在租賃期內(nèi),乙方有下列行為主義的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)逾期支付租金累計10天以上的;
(5)居住人數(shù)超出合同規(guī)定,經(jīng)甲方通知仍不予整改的。
7—2在租賃期限內(nèi),乙方應按依約按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。逾期超過10天的`,甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋,乙方應按月租金的兩倍承擔違約金(此款甲方可先從押金中抵扣)。乙方逾期交付水、電、氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等其他費用,每逾期一天,應按上述費用的5%支付滯納金。
7—3乙方應于租賃期終止后次日將房屋返還甲方,并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方逾期歸還房屋,甲方有權(quán)依約自行收回房屋,乙方遺留在房屋內(nèi)的物品,視為乙方放棄所有權(quán),任由甲方處理。
7—4乙方因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修,須經(jīng)甲方同意。
八、違約責任
合同簽訂后,如一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行,應按月租金的兩倍向守約方支付違約金。
九、房屋修繕責任
租賃期內(nèi),房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責任由甲方負責。甲方應在接到乙方維修通知三日內(nèi)完成維修,或提供相應替代品。逾期,乙方有權(quán)自行采取維修措施,費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成損壞的,由乙方負責維修或賠償。
十、其他
10—1甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地的.人民法院起訴。
10—2本合同壹式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
10—3未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、補充條款
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出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
電話:
電話:
代理人:
代理人:
電話:
電話:
簽約日期:_______年_______月_______日
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