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房屋租賃協(xié)議書

時間:2023-07-30 08:09:01 協(xié)議書 我要投稿

(經(jīng)典)房屋租賃協(xié)議書

  在生活中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

(經(jīng)典)房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書1

  出租方:xxx(以下簡稱甲方)

  承租方:xxx(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將其所在位于路弄號室的'房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

  三、租金及付款方式:

  1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下:

  全裝修房一套,含:冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

  五乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金元。

  七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方:xxx乙方:xxxx

  電話:xxxx電話:xxxx

  簽約日期:20xx年xx月xx日簽約日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書2

  出租方姓名(甲方):_____________性別:_____________身份證號碼:_____________

  承租方姓名(乙方):_____________性別:_____________,身份證號碼:_____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。

  二、為了確保雙方利益,房租支付的`方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣_______元,按季度結(jié),每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書3

  第一條 該房屋用途,房租協(xié)議書。

 。1)該房屋用途為居住,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條 租賃期間。

 。1)租賃期間,日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

 。2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。

  第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

 。1)房屋租金每月為人民幣:__整

 。2)乙方須按時交納水電費,電費: __水費:__ 。

 。3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

 。4)租賃期間,如:門鎖,玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān)。

  第四條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。

 。1)在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的`費用的。

 。2)在租賃期內(nèi),乙方中途擅自退租,甲方不退還租金。

 。3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,甲方不退還租金,協(xié)議書《房租協(xié)議書》。

 。4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

  (5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

 。6)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

 。7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,或租金 日期,利用該房屋進(jìn)行違法活動;

  第五條 租賃期滿。

  租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第六條 關(guān)于財務(wù)安全。

 。1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  (2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,出門應(yīng)鎖好門窗,如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān)。

  第七條

  本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:XXX

  承租方:XXX

  聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX

  身份證號碼:XXXXXXXXXXXX

  簽約日期:X年X月X日

房屋租賃協(xié)議書4

  根據(jù)甲方(出租方)及乙方(承租方)于簽訂的“租房協(xié)議書”,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下補充協(xié)議:

  房屋地址:

  1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定;

  2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段);

  3、居住者年齡不得超過七十歲;

  4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,不得用于文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動;

  5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反,則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

  6、乙方租住期間,應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

  7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時,造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

  8、乙方租住期間,如房屋、家具、家電發(fā)生損害的,則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費用(正常拆舊的除外);

  9、因乙方使用不當(dāng),造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

  10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項,如因乙方使用不當(dāng),造成乙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

  11、乙方租住期間,如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的`,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。

  13、退租前,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,清理屋內(nèi)垃圾及雜物,否則視為乙方違約。

  14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當(dāng)保管,發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,須及時通知甲方更換鎖具,費用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。

  出租人(甲方):

  身份證號碼:

  承租人(乙方):

  身份證號碼:

  二〇xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書5

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點:

  安陽市開發(fā)區(qū)十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 12個月;自年月日起至年

  2.房屋租金:12個月共計人民幣元(大寫:)。

  3.付款方式:簽訂協(xié)議時一次性付清。另付押金后,扣除應(yīng)交水電氣費后,將多余押金退還乙方,不計利息。

  4. 自年日起至月煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付。

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費。

  2.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

  4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無關(guān)。 6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時維修或照價賠償。同時務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)猓崴鳌⑷∨癄t等的安全使用,若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:

房屋租賃協(xié)議書6

  出租方(以下稱為甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃地點

  租賃地址:甲方同意將租給乙方使用,面積為 平。

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為 年。

  2.房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。

  3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的`;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

  2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。

  3.乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故

  乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:

  簽約日期: 承租方: 簽約日期:

房屋租賃協(xié)議書7

  出租方(甲方):___________ 承租方(乙方):___________

  甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī),就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營管理等事宜,在平等互利的基礎(chǔ)上,通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見,特簽訂本協(xié)議書。

  第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)

  第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發(fā)商(__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約,至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。

  第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。

  第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計付),如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

  第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。

  第6條 本協(xié)議書生效之日起,視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。

  第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。

  第8條 租賃期間,甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。

  第9條 租賃期間,甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  第10條在租賃期間,酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購置費用由乙方承擔(dān)。

  第11條 在租賃期間,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關(guān)的全部稅費。

  第12條 在租賃期間,乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔(dān)。

  第13條 在租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè),應(yīng)事先告知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

  第14條 乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

  第15條 乙方在對承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方,否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵.

  第16條 租賃期內(nèi),如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的,以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權(quán)歸乙方所有,作為甲方違約對乙方的賠償,乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務(wù)的權(quán)利,同時,甲方還應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):

  (1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議,并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護(hù)的所有規(guī)章制度,不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。

  (2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨立供應(yīng)的全部費用,并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費用及物業(yè)維護(hù)費用(單獨水電表等)。

  (3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的.收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的,甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。

  (4)向乙方支付熱水供應(yīng)費50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的,甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。

  協(xié)議期滿后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,甲方不再承擔(dān)上述義務(wù)。 第17條 本合同到期后,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的,視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀,且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔(dān)。

  第18條 本合同到期后,甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見的,在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。

  第19條 乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時機,甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

  第20條 租賃期間,若發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

  )、疫情、政府行為等不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知其它各方。

  第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議,都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

  第22條 本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致后,另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,均具協(xié)議書同等效力。

  第23條 本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。

  第24條乙方違約責(zé)任:

  (1)為保證合同能正常履行,乙方先預(yù)付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

  (2)乙方超過當(dāng)月10日支付上一月的租賃費的,每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

  (3)在租賃期間,乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的,須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

  (4)在租賃期間,第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。

  (5)在租賃期間,乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。

  (6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年,乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權(quán)為四十年,土地使用權(quán)每減少一年,由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對甲方的賠償。

  (7)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線),改造的全部費用由乙方承擔(dān)。

  (8)租賃期滿后,甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方,房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。

  第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關(guān)公證之日起生效。

  第26條 本協(xié)議書于__________年_____月_____日在___________簽署

房屋租賃協(xié)議書8

  出租單位:______村

  承租單位:

  簽訂地點:

  簽訂時間:年月日

  第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

  第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。

  第三條年租金:

  合計租金:

  第四條租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  第六條租賃房屋的用途:

  第七條租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):

  承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):

  第八條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

  第十條定金元。承租人在前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上

  2、承租人所欠各項費用達(dá)元以上

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

  8、遇政府需要拆遷時。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋個月以上

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第十三條違約責(zé)任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的`,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  提交________仲裁委員會仲裁

  依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項:

  本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

  出租人:承租人:

  住所:住所:

  法定代表人:法定代表人:

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人::委托代理人::

  電話:電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  郵政編碼:郵政編碼:

  鑒證意見:鑒證機關(guān)

  鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

  年 月 日

房屋租賃協(xié)議書9

  出租方:(以下簡稱甲方)________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交元作為房租沖抵。

  五、租賃期限為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):_______________________

  代表人(簽章):_____________________

  代表人(簽章):______________________

  簽訂時間:________________________

  簽訂時間:________________________

房屋租賃協(xié)議書10

  出租房(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1、房屋位于。

  2、房屋出租房屋建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米。

  3、房地產(chǎn)權(quán)證號: 。

  4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

  第二條 租期

  租期為3年,從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金

  1、房屋租金為每月11000元(該價格不含稅),簽訂本協(xié)議時支付第一季度租金,以后每季度付一次。

  2、租賃期限的.前兩年,房屋租金保持不變,但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎(chǔ)之上上浮5%。

  3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元,合同期滿甲方退還乙方。

  4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公。

  2、甲方應(yīng)于租期開始時將房屋交予乙方。

  3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

  第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

  2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。

  3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,合同終止時裝修甲方所有。

  5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

  6、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動。

  7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

  8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,甲方如需將房屋抵押融資,乙方同意并應(yīng)于配合。

  9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。

  10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

  第六條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動解除。

  第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第九條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書11

  出租方(房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號:或購房合同書編號:附復(fù)印件。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市

  2、出租房屋為。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  第三條甲方雙方應(yīng)提供資料:

  甲方身份證:復(fù)印件

  乙方應(yīng)提供常住人員身份證:證后可復(fù)印對方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃用途、期限及要求:

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

  2、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋。

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)

  2、房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季元整。

  第六條合同簽訂特殊約定:

  乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應(yīng)提前壹個月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

  第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

  2、乙方交納以下費用:

 。1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃?xì)赓M、電視收視費等)

 。2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

  第八條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

 。2)要求乙方恢復(fù)原狀。

 。3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品,甲方有權(quán)處置。

  5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。

  第十一條違約責(zé)任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并對乙方進(jìn)行叁仟元扣款。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

 。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

 。4)拖欠房租金十天的,甲方有權(quán)收回房屋。

  第十二條其他約定事項

  1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)、電器、家具等設(shè)備,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,如有損壞,乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))

  2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖髟O(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等),注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

  3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

  第十三條房屋中清單如下:

  第十四條本合同自雙方簽字后生效。

  第十五條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號碼:身份證碼號:

  電話:電話:

  地址:地址:

  簽字日期:簽字日期:

房屋租賃協(xié)議書12

  甲方:(出租方)

  乙方:(租用方)

  甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號門面,出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:

  一、租用時間:從________年____月____日至________年____月____日止,租________年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)。

  二、租金:第一年租金為元(小計幣),當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的'租金為____元(小計幣),必須在________年____月____日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。

  三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。

  四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

  五、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

  六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金____元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,從押金中扣除。

  七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營,如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書13

  甲方:____________________________________

  身份證號:______________________________________________

  乙方:____________________________________

  法定代表人:____________________________________________

  甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  1、該房屋坐落于________________;該房屋為______室____廳____衛(wèi),建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。

  該房屋所含車位信息:__一個車位;位置或編號為:__________________

  2、該房屋房產(chǎn)證號為:________________

  第二條__房屋用途

  1、該房屋用途為:__辦公____________

  補充說明:__用于乙方新注冊的公司辦公使用。____________

  2、工商登記:按如下第____種方式處理

  1)該房屋不可用于工商登記;

  2)該房屋可用于工商登記。

  3、如乙方將該房屋用于工商登記,則在租賃解除或終止時,則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的,乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金,且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。

  第三條租賃期限

  1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年______個月。

  2、交房日期為:________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

  第四條租金與押金

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/。

  租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整:____自________年____月____日起調(diào)整為__________元/。

  2、押金標(biāo)準(zhǔn):__等于一個月租金。______________

  租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  3、支付時間:

  ________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元,對應(yīng)租期為:________年____月____日至________年____月____日

  ________年____月____日前支付第二期租金共計________元,對應(yīng)租期為:________年____月____日至________年____月____日。

  以后依此類推。

  4、租金支付方式:現(xiàn)金或指定收款帳號

  甲方指定帳號:________________________________________________

  開戶行:________________________________________________

  戶名:________________________________________________

  5、發(fā)票:采取下列第________種方式:

  1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,發(fā)票名目為:租賃,由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān);

  2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票,但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費,由乙方向甲方額外支付。支付時間為:開具發(fā)票之前。

  第五條其他費用

  1、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列費用:水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M____等費用。

  水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的,根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差,根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

  2、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列費用:物業(yè)管理費、供暖費______________________________

  3、租賃期內(nèi),因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),本協(xié)議另有約定除外。

  第六條房屋的交付及返還

  1、交付:甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。

  《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  如房屋不影響基本使用,則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋,但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等。

  第七條__房屋改善與裝修

  1、甲方應(yīng)在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備,費用由甲方承擔(dān):

  __________無________________

  2、雙方同意,裝修按如下第____種方式處理:

  1)乙方有權(quán)自費進(jìn)行裝修,但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);

  2)乙方有權(quán)自費進(jìn)行裝修,但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  3、租賃解除或終止時,裝修的處理按如下第____種方式:

  1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,乙方不負(fù)責(zé)拆除;

  未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,造成損失的應(yīng)賠償損失。

  2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,如甲方要求,則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài);

  未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,造成損失的應(yīng)賠償損失。

  第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

  4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條__轉(zhuǎn)租

  轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理:

  1)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

  2)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人:__________________________

  第十條__優(yōu)先購買權(quán)

  雙方同意,優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第__種方式:

  1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分,但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的,視為甲方違約。

  2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,乙方在15天內(nèi)未明確表示購買,或者表示拒絕購買的;

  第十一條__合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:

  1)未按約定時間交付該房屋達(dá)__10____日的。

  2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的`。

  3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5)其他:____無____________________________________________。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:

  1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__15____日的。

  2)擅自改變該房屋用途的。

  3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4)利用該房屋從事違法活動的。

  5)其他:____無________________________________________________。

  5、因甲方原因?qū)е陆獬龝r,雙方同意按如下第____種方式處理:

  1)甲方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前1個月通知乙方,并向乙方額外支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

  2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模曳接袡?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金,同時還應(yīng)賠償損失,損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計算:

  裝修費用/總租期月份數(shù)_剩余租期月份數(shù);

  裝修費用:雙方確認(rèn)為____________________元。

  6、因乙方原因?qū)е陆獬龝r,雙方同意按如下第____種方式處理:

  1)乙方如需要提前解除租賃,應(yīng)至少提前3個月通知甲方,并向甲方額外支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

  2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模追接袡?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個月租金的違約金。

  第十二條違約責(zé)任

  1、付款方未按約定付款的,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。

  2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經(jīng)退房交接,乙方不再承擔(dān)房租。

  3、租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還房屋的,乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費直至退房之日。

  房屋占用費的標(biāo)準(zhǔn)為:正常租金的150%,按日支付。

  4、如有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金,造成乙方投入裝修等費用損失的,應(yīng)同時全額賠償:

  1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;

  2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

  3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的;

  4)簽約之時,該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。

  第十三條__聯(lián)系方式

  甲方聯(lián)系人:

  手機:

  電子郵箱:

  通信地址:

  乙方聯(lián)系人:

  電話:

  電子郵箱:

  通信地址:

  本協(xié)議有關(guān)事項,可通過上述聯(lián)系方式之一通知對方,通知到達(dá)對方時視為有效送達(dá),對方是否實際查閱或拒收、退回不影響送達(dá)的有效性。

  第十四條__其它

  1、本合同項下發(fā)生的爭議,協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)依法向__房屋所在地______人民法院起訴。

  2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  3、補充約定事項:

  ____本合同如與雙方簽署的其它協(xié)議、文件有沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  出租方簽章:__

  承租方簽章:

  附件一:租賃房屋交接清單

  房屋現(xiàn)有裝修情況:______________

  交接房屋當(dāng)前各項表數(shù)顯示:

  水__表

  電__表

  煤氣表

  入住

  搬出

  入住

  搬出

  入住

  搬出

  交接房屋內(nèi)各設(shè)備詳細(xì)狀況:

  名稱

  品牌/型號

  數(shù)量

  名稱

  品牌/型號

  數(shù)量

  廚

  房

  吸油煙機

  餐

  廳

  餐桌

  燃?xì)庠?/p>

  餐椅

  微波爐

  壁櫥

  冰箱

  主

  臥

  室

  1米五床架

  洗衣機

  窗__簾

  櫥柜

  四門大衣柜

  不銹鋼水池

  床頭柜

  熱水器

  床墊

  衛(wèi)

  生

  間

  浴霸

  梳妝臺

  浴缸

  梳妝凳

  洗臉柜

  電視柜

  鏡子

  電視機

  潔具

  空調(diào)

  客

  廳

  電視機

  北臥室

  1米五床架

  機頂盒

  窗__簾

  電視柜

  床頭柜

  轉(zhuǎn)角組合沙發(fā)

  兩門大衣柜

  沙發(fā)茶幾

  床墊

  電話機

  空調(diào)

  鞋架

  書房

  沙發(fā)床

  玻璃柜

  簡易書架

  電腦桌

  電腦椅

  鑰匙套數(shù):___________________

  補充說明:______________________________

  交接日期:________年____月____日

  注:在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品。

  出租方:________________________________________承租方:__________________

  附件二:房屋租賃業(yè)主收款收條

  本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元。

  收款人簽字:__________

  ________年____月____日

  附件三:定金收據(jù)

  本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元,并同意承擔(dān)定金責(zé)任。

  房屋信息:__________

  租金為:每月______元;租期為:__________個月,自________年____月____日起。________________

  其它以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn);正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。

  收款人簽字:__________

  ________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書14

  出租方:(以下簡稱甲方)地址:法定代表人:xxx職務(wù):xx主任

  承租方:(以下簡稱乙方)地址:承租人:xxx職務(wù):xx總經(jīng)理

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達(dá)成共識,并簽訂協(xié)議如下,以共同遵守:

  1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要,將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待xx市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來x處理公務(wù)、旅游。

  2、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的'工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇,賓館所得營業(yè)收歸乙方所有。

  3、乙方負(fù)責(zé)對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護(hù)使用,并出資費用維修設(shè)備,添置用品。

  4、乙方負(fù)責(zé)賓館對外業(yè)務(wù)的各種費用。

  5、租用期為1年,自XX年1月1日至XX年12月31日止。

  6、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商另行附件。

  7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):法定代表人:年月日

  承租方(乙方):總經(jīng)理:年月日

房屋租賃協(xié)議書15

  出租方(甲方):XXX

  承租方(乙方):XXX

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方

  電話:

  電話:

  XXX__年____月____日

  XXX__年____月____日