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棚戶區(qū)改造協(xié)議書

時間：2023-11-20 07:31:57 協(xié)議書我要投稿

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棚戶區(qū)改造協(xié)議書

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編整理的棚戶區(qū)改造協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

棚戶區(qū)改造協(xié)議書

棚戶區(qū)改造協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　公司為了加快舊城改造步伐、優(yōu)化人居環(huán)境、提升城市品位、完善城市功能，根據(jù)《合同法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《達州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的實施意見》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條、項目名稱

　　經(jīng)甲方村民會議研究決定同意乙方參與棚戶區(qū)(暫定名)改造工程。棚戶區(qū)坐落于：達州市達川區(qū) 片區(qū)(四至邊界：東，西至，南至，北至 )改造范圍土地面積約畝(最終以國土部門勘測面積為準)。通過對此的改造，建成一個集商貿(mào)、服務、住宅等功能為一體的商務社區(qū)。

　　第二條、項目內(nèi)容

　　拆遷安置補償(含安置還建房建設)、各項基礎設施建設，以及上述內(nèi)容完成后的剩余土地開發(fā)利用。

　　第三條、資金來源

　　由乙方全額投資，包括申報立項費用、規(guī)劃設計費用、房屋安置補償費用以及支付土地出讓金等開發(fā)建設資金一切與改造相關的費用。

　　第四條、甲方權(quán)利義務

　　1)、給乙方出具書面委托辦理該棚戶區(qū)改造相關手續(xù)的'申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等。

　　2)、甲方應當按照達川區(qū)區(qū)委，區(qū)政府棚戶區(qū)改造的有關政策進行廣泛宣傳，使每個居民了解掌握棚戶區(qū)改造的政策和在改造中居民所得的實惠和好處，讓居民積極參與到棚戶區(qū)改造工作中。

　　3)、甲方應在本協(xié)議簽訂后成立該項目工作指揮部，組建專門班子，全心全力做好該項目的拆遷補償安置工作。甲方在整個拆遷安置工作中，應遵循國家和當?shù)卣挠嘘P條例和規(guī)定，嚴格按照國家拆遷補償安置工作標準的有關規(guī)定開展工作。如遇特殊情況，應由甲、乙雙方共同協(xié)商決定，甲方不得私開口子和超政策規(guī)定標準進行安置補償。

　　4)、甲方負責與每戶簽訂拆遷補償安置協(xié)議(包括建筑物、附屬物)，負責拆遷補償安置的統(tǒng)計匯總，乙方配合。各個環(huán)節(jié)所需資金由甲方據(jù)實列出清單，乙方核實后再與被拆遷戶進行清算。產(chǎn)權(quán)置換的按實際的合法建筑面積進行產(chǎn)權(quán)置換。

　　5)、甲方應從本協(xié)議簽訂之日起 3 個月內(nèi)自行負責改造范圍內(nèi)的拆遷工作并組織完成拆遷(即所有拆遷戶搬遷完畢)。甲方不能如期完成的，應向甲方支付損失萬元。

　　6)、甲方負責改造區(qū)域內(nèi)的安全維護，協(xié)調(diào)鄰里關系，調(diào)解糾紛。

　　7)、協(xié)助乙方辦理完成改造范圍內(nèi)新建項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設及相關手續(xù)并協(xié)助乙方享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。

　　8)、其他甲方應履行的有關義務。

　　第五條、乙方權(quán)利義務

　　1)、由乙方獨立進行改造，負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經(jīng)營管理。自行按規(guī)劃要求對剩余土地進行開發(fā)利用。

　　2)、乙方負責改造范圍內(nèi)的所有拆遷安置補償費用(含安置還建房建設)，按時將該項目拆遷臨時安置補助費、搬遷補助費等費用匯入甲方指定賬戶，由甲方負責向有關人員發(fā)放。

　　3)、享受棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。

　　4)、乙方應先行向甲方預投入每畝萬元作為履約保證金。乙方在簽訂本合同后 3 日之內(nèi)支付。由乙方一次性匯入甲方指定銀行帳戶(帳號：________ )。保證金在所有拆遷戶搬遷完畢后 3日內(nèi)，由甲方一次性退還給乙方。

　　5)、乙方負責辦理該項目的申報、立項、規(guī)劃、設計、審批、建設等相關手續(xù)，并承擔其全部費用。

　　6)、乙方負責該項目的整體開發(fā)建設工作，開發(fā)建設過程必須依法進行，照章辦理好該項目的注冊、國土、規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關手續(xù)，并承擔其全部費用。

　　7)、其他應當由乙方履行的相關義務。

　　第六條、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與第三方簽訂本區(qū)域的相關開發(fā)改造協(xié)議，否則應當賠償甲方損失________萬元。

　　第七條、協(xié)議雙方當事人任何一方由于不可抗力原因造成的本協(xié)議部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。不可抗力消失后，甲、乙雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　第八條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議正本共4份，雙方各持2份。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽章后生效。

　　甲方：________法定代表人：________

　　乙方：________法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽訂時期：________年________月________日

　　村民代表(簽字)：________

棚戶區(qū)改造協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　為做好城市棚戶區(qū)改造工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、中原區(qū)人民政府同意鄭州中原基礎投資有限公司參與中原區(qū)棚戶區(qū)改造項目，改造范圍為伏牛路小學北、中原路南、伏牛路西、秦嶺路東區(qū)域(中原路精品街1號)以及市環(huán)保局西、中原路北、秦嶺路東、伏牛路五小學南區(qū)域(中原路精品街2號)，改造范圍土地面積約130畝(具體改造范圍以甲方最終劃定為準)。通過對此的改造，建成一個集商貿(mào)、服務、高檔住宅等功能為一體的商務社區(qū)。

　　二、雙方確定，拆遷安置必須按照《鄭州市城市建設拆遷管理條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　三、經(jīng)甲方和市有關部門審核，報市有關部門批準，享受棚戶區(qū)改造的有關政策。

　　四、甲方的責任：

　　(一) 由甲方成立鄭州中原基礎投資有限公司棚戶區(qū)項目建設指揮部。

　　(二) 與乙方一同制定讓被拆遷戶認可的拆遷補償方案。

　　(三) 協(xié)助乙方與改造區(qū)域內(nèi)原產(chǎn)權(quán)人和土地使用人簽訂拆遷補償協(xié)議。

　　(四) 負責按時向有關人員發(fā)放臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷獎勵費等相關費用。

　　(五) 組織完成拆遷工作。

　　(六) 協(xié)助乙方完成改造范圍內(nèi)新建項目的規(guī)劃審批和建設審批工作。

　　(七) 其他甲方應履行的有關義務。

　　五、乙方的責任：

　　(一) 負責改造項目的整體規(guī)劃、設計，負責本項目建設資金的籌措與投入，自主經(jīng)營管理，承擔和享有本項目開發(fā)經(jīng)營的風險和權(quán)益。