市中心房產(chǎn)買賣協(xié)議書

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的市中心房產(chǎn)買賣協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)：__________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)：__________

　　甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）

　　1、地址：__________

　　2、建筑面積：__________

　　3、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

　　二、成交價(jià)及付款方式：

　　1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫：____________）該款已含房?jī)r(jià)，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。

　　2、乙方于__月__________（小寫：____________）給甲方，此定金過(guò)戶時(shí)沖抵房款。

　　3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣（小寫：_________）給甲方，其余款共計(jì)人民幣（小寫：_________）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。

　　三、合約方義務(wù)：

　　1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說(shuō)明屬實(shí)，并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶時(shí)所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額（即人民幣）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)充條款

　　以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

　　賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________

　　電話：__________電話：__________

　　地址：__________地址：__________

　　日期：__________日期：__________

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