- 相關(guān)推薦
獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編為大家整理的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
賣房方(甲方)：_____________
身份證號(hào)碼：__________________________
購房方(乙方)：_____________
身份證號(hào)碼：__________________________
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜、雙方經(jīng)協(xié)商、達(dá)成協(xié)議如下：
甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)_________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：________、建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房、并以購得的上述房屋向_________銀行申請購房抵押貸款、以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋、則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起、保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方、期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要、及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)、應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核、并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋、并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要、及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)、并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時(shí)、應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)、則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金、應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%、則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則、乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約、拒絕將房屋出售給乙方、應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約、貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋、應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份、雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：____________
甲方：___________(簽字蓋章)乙方：___________(簽字蓋章)
______年______月______日______年______月______日
【獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書】相關(guān)文章：
小產(chǎn)權(quán)私人房屋買賣協(xié)議書04-04
最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范文04-02
二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書04-02
產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議書03-16
企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11-04
產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書通用12-24
產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書03-21