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個人房產(chǎn)回購協(xié)議書
在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的個人房產(chǎn)回購協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(出賣人)：____________
乙方(買受人)：____________
經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方回收乙方所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方資源向乙方回購在__年______月______日出售給乙方的坐落于__。 上述房屋建筑面積 平方米
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫) 。
三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為__年______月______日之前
四、回購價格：
回購價格為乙方所購買房產(chǎn)的總房款�；刭彆r，如若有剩余的銀行按揭貸款由出乙方負(fù)責(zé)向銀行償還。
1. 房屋裝修費(fèi)
2. 各種稅費(fèi)：
①契稅 ②物業(yè)維修基金
�、凼掷m(xù)費(fèi) ④評估費(fèi)
�、莸盅嘿M(fèi) ⑥公證費(fèi)
3. 甲方替乙方支付首付款
4. 按揭貸款利息
5. 入住期間發(fā)生的所有費(fèi)用，如：
�、俨膳M(fèi) ②物業(yè)費(fèi)
�、劬S修金 ④煤氣安裝費(fèi)
�、菀暵犢M(fèi) ⑥垃圾清運(yùn)費(fèi)等
五、回購時間：
______年______月______日 —— 年______月______日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1. 乙方不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購。
2. 乙方必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則甲方有權(quán)拒絕回購。
3. 以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1. 乙方提出書面申請，申請書必須有乙方本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2. 甲方公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3. 甲方公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4. 在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到甲方辦理回購手續(xù)，甲方在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份，具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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