婚前共同出資買房協(xié)議書范本,婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的婚前共同出資買房協(xié)議書范本,婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本，歡迎大家分享。

婚前共同出資買房協(xié)議書范本,婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本1

　　本協(xié)議書由以下各方于（日期）簽訂：

　　甲方（男方）：（姓名）

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)居住地址：

　　乙方（女方）：（姓名）

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)居住地址：

　　丙方（房屋中介名稱）：

　　現(xiàn)將甲、乙雙方作為婚前準(zhǔn)備結(jié)婚的夫妻共同出資購買下列房產(chǎn)，并經(jīng)丙方協(xié)調(diào)達(dá)成一致意見，特作如下協(xié)議：

　　一、購房信息

　　1.房產(chǎn)基本信息：

　　（1）房屋地址：（具體地址）

　�。�2）建筑面積：（平方米）

　�。�3）房產(chǎn)證號碼及產(chǎn)權(quán)證明：（證號）

　�。�4）其他備注：（如有）

　　2.購房價(jià)格

　　房屋出售總價(jià)為（總價(jià)）元，乙方以貸款（貸款金額）元，甲方以賬戶余額（或貸款）方式支付。

　　3.占有及使用比例

　　甲乙雙方共有上述房產(chǎn)，共有占有及使用部分為：甲方占（）％，乙方占（）％。

　　4.其他條款

　�。�1）上述房屋如發(fā)生價(jià)值損失、設(shè)備故障等非人為原因的題目雙方共同承擔(dān)。

　�。�2）上述房屋維修費(fèi)、公共用水、公共用電、公共物業(yè)管理費(fèi)等支出，按照居住面積比例分擔(dān)。

　�。�3）雙方結(jié)婚后，本協(xié)議不因此而失效。結(jié)婚后，雙方如有其他約定，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。

　　二、房產(chǎn)交付及稅費(fèi)承擔(dān)

　　1.房屋交付

　　（1）上述房屋交易完成后，雙方應(yīng)在樓盤售樓部共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　�。�2）房屋過戶之間，乙方應(yīng)按約辦法線下支付首付款，并按月償還購房貸款。

　�。�3）房屋過戶之前，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議，依照各自應(yīng)付的占有及使用比例，共同繳納房屋的稅款、過戶費(fèi)及中介費(fèi)用。

　　2.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)

　�。�1）上述房屋過戶手續(xù)完成后，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自占有及使用面積，繳納相應(yīng)的`房產(chǎn)稅。

　�。�2）如因繳稅問題發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決，丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

　　三、協(xié)議變更與解除

　　本協(xié)議一旦簽訂，即為雙方共同意愿，若發(fā)生變更或解除，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，由客觀人簽字、長處，對協(xié)議條款進(jìn)行變更或解除。

　　四、債權(quán)與債務(wù)轉(zhuǎn)移

　　雙方同意，按照各自的占有及使用權(quán)益，分別承擔(dān)房屋相關(guān)債權(quán)及債務(wù)，對除雙方約定外的其他債權(quán)及債務(wù)不承擔(dān)減持。

　　五、爭議的解決方式

　　雙方如因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，可依照我國法律規(guī)定，通過調(diào)解、仲裁或司法解決，若擬定通過仲裁解決爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)共同委托規(guī)定地仲裁機(jī)構(gòu)處理爭議。

　　六、本協(xié)議的效力

　　本協(xié)議從簽訂之日起生效，并對甲、乙雙方具有合法約束力。

　　甲方（男方）：（簽名）

　　乙方（女方）：（簽名）

　　丙方（房屋中介）：（簽名）

婚前共同出資買房協(xié)議書范本,婚前購房協(xié)議書正規(guī)范本2

　　協(xié)議書編號：[填寫]

　　甲方（男方）：[填寫]

　　身份證號碼：[填寫]

　　聯(lián)系方式：[填寫]

　　乙方（女方）：[填寫]

　　身份證號碼：[填寫]

　　聯(lián)系方式：[填寫]

　　鑒于：甲、乙雙方擬通過共同出資購置位于[填寫房屋地址]的房屋，為明確雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特制定本協(xié)議。

　　一、購房款的來源

　　1、甲、乙雙方在婚前共同出資購置該房屋，并在房屋登記證書上注明雙方共有。

　　2、房款來源如下：

　　[填寫款項(xiàng)、金額及出資比例]

　　3、甲、乙雙方各自支付的購房款均為婚前財(cái)產(chǎn)。

　　4、甲、乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)一次性付清全部購房款。

　　二、房屋使用權(quán)

　　1、甲、乙雙方均享有該房屋的.使用權(quán)，房屋用途以居住為主。

　　2、雙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并應(yīng)合理使用房屋維護(hù)、保養(yǎng)，不得損壞房屋及設(shè)施。

　　三、房屋維修

　　1、甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)擔(dān)房屋維修經(jīng)費(fèi)，按比例分擔(dān)。

　　2、房屋維修包括但不限于：屋頂、外墻、電梯、管道、暖氣、供水、電氣等設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。

　　3、維修經(jīng)費(fèi)由雙方共同決定，并公開維修項(xiàng)目明細(xì)和花費(fèi)賬單，每次維修前，應(yīng)征得對方同意。

　　四、房屋出售、轉(zhuǎn)讓與抵押

　　1、甲、乙雙方均須在不影響房屋產(chǎn)權(quán)的情況下知曉該房屋的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等相關(guān)事宜。

　　2、如甲方、乙方一方有出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋的需求，應(yīng)征得對方同意，并經(jīng)過協(xié)商確定交易價(jià)格和轉(zhuǎn)讓、抵押的比例。

　　3、如甲方或乙方一方及其家庭擁有其他住宅物業(yè)，可將其住宅或物業(yè)產(chǎn)權(quán)做為抵押物，而本房屋產(chǎn)權(quán)則不得用作抵押。

　　五、協(xié)議的變更和解除

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證上注明甲、乙雙方共有，任何一方需變更時(shí)，均應(yīng)當(dāng)征得另一方的書面同意。

　　2、一方提出本協(xié)議解除的書面通知，須提前30日告知對方。雙方應(yīng)清算房屋共有產(chǎn)權(quán)，按出資比例分別收回自己的出資款項(xiàng)，無須經(jīng)過法院解除合同。

　　六、其他條款

　　1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、甲、乙雙方同意在購置前簽署本協(xié)議，任何形式的口頭約定均不得妨礙注明在房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)益。

　　甲方（男方）：[簽字] [日期]

　　乙方（女方）：[簽字] [日期]

【婚前共同出資買房協(xié)議書,婚前購房協(xié)議書正規(guī)】相關(guān)文章：

婚前共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書03-30

婚前協(xié)議書正規(guī)模板04-01

最新的婚前購房協(xié)議書范本03-30

婚內(nèi)婚前購買房產(chǎn)歸屬協(xié)議書04-12

最新婚前購房協(xié)議書范本04-12

辦理婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有協(xié)議書04-02

婚前協(xié)議書01-20

婚前協(xié)議書02-02

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書02-22

男女婚前協(xié)議書01-03