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門面承租經營協(xié)議書
在不斷進步的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的門面承租經營協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門面承租經營協(xié)議書1
出租方：
承租方；
甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的`____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
門面承租經營協(xié)議書2
合同編號：
我們____位同志自愿結合，依法投標、競標。經過答辯、競選，取得了_廠承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內順利開展工作，完成承租指標，我們____位承租人簽訂合同如下：
第一條關于合作期限及相應事項
1._位合伙人的合作期限為___年，自_年___月______日起至_____年____月__日止。
2.承租期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要，在征得出租方同意以后，_位合伙人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。
3.在合作期限內，任何一位合伙人不得單方面退出合作團體，不得做有損合伙人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。
4.在合作期限內，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5.在合作期限內，合伙人以外的其他人自愿或經合伙成員介紹要求加入合作團體的，經合伙人討論決定同意并報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內部形成決議。
第二條承租合伙人之間的關系
1._位承租合伙人經過充分協(xié)商，推選為為合伙代表人，代表所有合伙代表人擔任集體承租該廠的廠長。其他_____位同志作為廠長的助手和下級。承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體合伙人協(xié)商決定。
2.位合伙人是企業(yè)的最高經營決策層，對于企業(yè)的重大經營事項具有同等決策權。位合伙人如在重大問題上出現意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權。
第三條承租合伙人的利益分配
位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高經營決策層會議決定。
2.承租期限內，每年承租合伙人所得轉為“風險保證金”的部分，為____位承租合伙人共同所有，在承租期滿時，可一次或幾次提取、分配。分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合伙人取得一致意見后，方可執(zhí)行。
第四條承租合伙人之間的`責任
位承租合伙人在承租期內，對_____廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任;對應交納的租金，應補償的虧損額，____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計_____元整。______位承租合伙人每人抵押____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五條附則
1.本合同經仝X承租合伙人同意、簽字后即行生效。
2.本合同一式______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，其余交出租方、公證機關、____廠存檔備案。
3.本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決，并根據需要另立專項協(xié)議作為補充。
合伙承租人：_(簽章)
簽約時間：X年___月__日
簽約地點：____
門面承租經營協(xié)議書3
出租方：
承租方：
甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的`餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
____年____月____日
門面承租經營協(xié)議書4
__________、__________、__________、__________……自愿結合，依法投標、竟標。經過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在________年的租賃期內順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關于合同期限及相應事項
位承租人的合作期限為________年，自________年____月______起至________年____月____日止。
2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，_____位承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間
3.在合作期限內，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。
4.在合作期限內，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租優(yōu)在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第二章承租合伙人之間的關系
1.位承租合伙人經過充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長。其他___位同志作為廠長的助手和下級。___位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協(xié)商確定。
2.位承租人是企業(yè)的最高經營決策層，對于企業(yè)的'重大經營事項具有同等決策權，___位承租人如在重大問題上出現意見分岐，不能形成決議時，由__廠長行使最終決定權。
第三章承租合伙人的利益分配
1.位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定。
2.承租期限內，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為___位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任
1.位承租合伙人在承租期內，對___廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經濟效益不好或出現虧損時，___位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償的虧損額，___位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計___元整。承租合伙人每人抵押___元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式___份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，其余交出租方、公證機關、___廠存檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，由___位承租合伙人協(xié)商解決，并根據需要另立專項協(xié)議作為補充。
訂約人:(簽字)
門面承租經營協(xié)議書5
出租方：___________________________承租方：___________________________
承租經營者：_______________________租賃企業(yè)名稱：_____________________
地址：_____________________________所有制性質：_______________________
賬號：_____________________________經營范圍：_________________________
出租方與承租方雙方根據_____________________，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)
1.固定資產：________________________________
2.自有流動資金：________________________________
3.產品、產值、產量：_______________________
二、租賃期限共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。
三、交接手續(xù)：________________________________
四、經營目標承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。
2.實現利潤：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。
3._____________________________________________________
4.____________________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________
2.租金計算辦法：____________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：___________________
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為：_______，預支辦法為：____________
4.__________________________________
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金______元;______、______、______，折價______元;總額計為______元。
2.自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________，總額___________元。
3._______自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保__________________________，總額為________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
承租方有權：
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
出租方有義務：
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
承租方有義務：
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3.____________________________________________________
十、合同的變更和解除_______________________________________________
十一、違約責任出租方的責任
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________承租方的責任
1.因虧損不能交納稅金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的'部分，以承擔方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以______、______的保證財產抵交。
此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：________________
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________
4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。
不按期交付時，______________________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________________
十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，以下列第_______種方法解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.提交__________人民法院審判。
十四、本合同自______________時起生效。
合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份。
附件
1.企業(yè)概況材料_________份;
2.____________________________
3.____________________________
出租方：(公章)_____________地址：________________________法人代表(簽章)：____________代理人(簽章)：______________
承租方：______________________地址：________________________承租經營者(簽章)：__________承租方保證人：_________________
簽約日期：______年____月____日簽約地點：___________________
門面承租經營協(xié)議書6
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方與乙方根據_________________________，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產凈值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2.負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產經營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業(yè)資產負債和損益情況。
依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。
承租期滿時結清承租方所得。
具體方法為________________.
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________.
4.________________________________________________.
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產品方向。
3.出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本企業(yè)的經營管理有如下權利
(1)機構設置權;
(2)人事任免權;
(3)專業(yè)技術人員的聘任權;
(4)獎懲、招用和辭退職工權;
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2.出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。
其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
3.承租人應當有價值________________元的'財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。
抵押物應申請家庭財產保險。
抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照及有關政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。
協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
甲方：
乙方：
日期：日期：
門面承租經營協(xié)議書7
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______
(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為規(guī)范甲乙雙方的.行為，經充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
甲方：______
乙方：______
簽訂時間：______
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