拆遷協(xié)議書(shū)范本
在我們平凡的日常里，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的拆遷協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家分享。
征收補(bǔ)償部門(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
單位名稱
地址
法定代表人
職務(wù)
邯編
電話
單位名稱
地址
法定代表人
職務(wù)
電話
被征收人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
單位名稱
地址
法定代表人
職務(wù)
郵編
電話
委托代理人
單位名稱
地址
法定代表人
職務(wù)
郵編
電話
房屋承租人(使用入)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________
單位名稱
地址
法定代表人
職務(wù)；
電話
委托代理人：____________
單位名名稱
電話
法定代表人
職務(wù)
郵編
電話
甲方因 建設(shè)需要，經(jīng) 縣人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定作出 號(hào)《房屋征收決定》，根據(jù)據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被征收房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn) ，建筑面積 平方米(其中有證建筑面積 平方米，房屋使用面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) )，房屋的用途 ，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 房屋的結(jié)構(gòu) ，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層數(shù) ，房屋的朝向 。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況
(四)機(jī)械設(shè)備情況
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被征收房屋為住宅時(shí)：
1. 乙方有正式戶口 人(其中常住人口 人)，分別是(姓名，性別、年給、與戶主關(guān)系等)：
2兩方有正式戶口 人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)
(二)被析除房屋是非住筆時(shí)
1.乙方情況：
2.內(nèi)方情況：
第三條 房屋征收補(bǔ)償選擇第__種方式：
1.貨幣幣補(bǔ)償。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被征收房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定定選擇第__種方式：
1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿艓叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋征收部門隨機(jī)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額：
1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被征收房屋建筑面積 平方米，按建筑面積每平方____元計(jì)價(jià)，小____元(大寫 ) 。
2.裝潢補(bǔ)償金____元(大寫 ).(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金____元 (大寫 )。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金____元(大寫 ) 。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N 人民幣 ，補(bǔ)償金額由甲方于__年______月______日前支付給乙方，支付方式：
(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于__，結(jié)構(gòu)于__，用途于__，房屋號(hào) ，建建筑面積 ，平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法 ，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)：____________ 登記備案。
(二)被征收的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(ニ)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額 .(大寫 )。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種 ，差價(jià)由__方于__年______月______日前向__方支付，支付方式：
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第 方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置。
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
(二)【乙方】【兩方】過(guò)渡期限自__年______月______日至__年______月______日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：____________ ，建筑面積 平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置.【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】遷補(bǔ)助____元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助____元，共計(jì) 。
(二)征收非住宅房屋，甲方按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙】【方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助____元。因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償____元，其他補(bǔ)助____元，共____元。
(三)房量征收補(bǔ)助費(fèi)的幣種 ，甲方應(yīng)于__年______月______日前支付給【乙方【丙方】，支付方式：________ 。
第八條【乙方】【兩方】在__年______月______日前應(yīng)將被征收房屋空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【兩方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在__年 日 前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 獎(jiǎng)勵(lì)條款
第十一條逾期安置的違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期____天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的 倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.途期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的__%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超 個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的__%向【乙方】【兩方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3.途期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4。
(二)【乙方】【兩方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為 )之日起 個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方【兩方】 個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違的責(zé)任
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方接約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠____元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用用面積】(本款中均稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按第 方式進(jìn)行處置：
1. 雙方自行約定
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)
結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方面積誤是比=(產(chǎn)權(quán)記面積一協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積x×100%
第十三條 甲方逾期支付征收補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、報(bào)近補(bǔ)助費(fèi)、時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬近安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的約責(zé)任
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
1.逾期在__日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方1】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的百分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)__日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【兩方】支付逾期應(yīng)付款的百分之 (該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)什款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差差額確定。
第十四條 其他違約責(zé)任
第十五條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事事人協(xié)商解決；也可依法向人民法院提起訴訟，被征收人及承租人逾期不搬遷的，甲方可依法向
人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十六條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十七條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印別利文字具有同等效力。
第十八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本協(xié)議一____份，甲、乙、丙方各____份。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)：____________
委托代理人 委托代理人 委托代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：
2.內(nèi)墻
3.頂幫
4.地面
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間
8.陽(yáng)臺(tái)
9.電梯
10.其他
附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議
附件四：被征收房屋平面圖
【拆遷協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
拆遷拆遷房買賣協(xié)議書(shū)03-31
拆遷協(xié)議書(shū)03-22
房屋拆遷協(xié)議書(shū)03-17
房屋的拆遷協(xié)議書(shū)02-02
拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書(shū)02-03
拆遷委托協(xié)議書(shū)12-23
拆遷賠償協(xié)議書(shū)11-30
拆遷分家協(xié)議書(shū)03-27