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最新欠款協(xié)議書(shū)的

時(shí)間：2024-05-17 16:19:11 協(xié)議書(shū) 我要投稿

最新欠款協(xié)議書(shū)的范本

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的最新欠款協(xié)議書(shū)的范本，歡迎大家分享。

最新欠款協(xié)議書(shū)的范本

　　貸款人：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　借款人：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　保證人：_______________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

　　鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款；丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條釋義

　　在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

　　1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　2、購(gòu)房合同：乙方與賣方簽訂的，購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。

　　3、抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

　　4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

　　第二條乙方所購(gòu)房屋

　　1、房屋座落_____________

　　2、房屋類型_____________

　　3、房屋結(jié)構(gòu)_____________

　　4、建筑面積_____________

　　5、房屋所有權(quán)證編號(hào)________________字第_____________

　　6、國(guó)有土地使用證編號(hào)_________________字第_________________

　　7、房屋評(píng)估價(jià)值_____________

　　8、房屋交易價(jià)值_____________

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》中購(gòu)買的坐落于___________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

　　第四條借款金額

　　借款金額為人民幣（金額大寫）_____________，即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的_____________%

　　第五條價(jià)款期限

　　借款總期限自_____________年_____________月_______________日起至________________年_____________月_____________日止，共________________年_______________月，分期歸還。

　　第六條借款利率

　　1、借款利率按月利率________‰執(zhí)行。

　　2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第________日。

　　3、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年________月________日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

　　第七條借款劃撥

　　在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開(kāi)立的存款賬戶（帳號(hào)）內(nèi)；甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書(shū)》，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的售房存款賬戶（帳號(hào)）內(nèi)。

　　丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開(kāi)立的專用賬戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書(shū)》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的存款賬戶（賬號(hào)：_______________）內(nèi)。

　　第八條借款償還

　　1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

　　2、借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

　　3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第_____________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第_____________日。

　　4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開(kāi)立存款賬戶（帳號(hào)________________）或辦理銀行卡（卡號(hào)________________），每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款賬戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書(shū)》直接從該存款賬戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_____________日的寬限期，期滿賬戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

　　（1）等額還款法：

　　每月還款金額=貸款本金_____月利率_____每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

　�。�2）遞減還款法：

　　月還款額=+（貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額）_____月利率

　　6、提前還款

　　乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

　　（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

　�。�2）乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。

　�。�3）乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。

　�。�4）提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。

　�。�5）若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。

　　7、逾期還款