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住房協(xié)議書

時間：2024-06-16 16:59:22 協(xié)議書我要投稿

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住房協(xié)議書實用15篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的住房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

住房協(xié)議書實用15篇

住房協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話（傳真）：

　　甲方為服務(wù)客房之需要，同意乙方自20xx年4月6日在甲方賓館住房消費享有記賬待遇。經(jīng)甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　1、乙方保證按時結(jié)清以下授權(quán)簽單人簽署確認的所有費用。

　　2、除乙方授權(quán)簽單人外，乙方其他人員簽單，甲方將不予認可。

　　3、乙方授權(quán)簽單人有任何變動及時以書面形式通知甲方，甲方以收到書面通知為準。在此之前原簽單人仍代表乙方，所簽署之賬單乙方均須予以承認。

　　4、乙方招待的客人居住于甲方，若費用由乙方承付則必須由乙方授權(quán)人以書面形式或在客人入住登記表上簽署確認，除了乙方聲明客人自付的費用以外，經(jīng)客人簽署確認的'費用乙方須全部承付。

　　5、乙方客人在預(yù)定離店日期之后續(xù)住，甲方可電話詢問乙方，乙方須在當日下午二點之前給予甲方確認，否則甲方將視乙方不再負責該客人入住的費用，甲方用一般續(xù)住程序向客人計取費用。

　　6、優(yōu)惠項目

　　普通標準間/天60元

　　單人間/天70元

　　豪華間套/天80元

　　7、甲乙雙方任何一方若提出解除本協(xié)議，須提前一周以書面形式通知對方。

　　8、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　9、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方印章：

　　乙方印章：

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　___年__月__日

住房協(xié)議書2

　　出賣人：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　__編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　住所：__

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。

　　2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：______________________________。

　　第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

　　第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應(yīng)當在______年______月______日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當在______年______月______日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款______元，應(yīng)當于______年______月______日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：

　　賬戶名稱為：______________________。

　　開戶銀行為：______________________。

　　賬號為：______________________。

　　第四條甲方權(quán)利擔保責任

　　1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照______%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

　　第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的______%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責任。

　　2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的`宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣______元給甲方。

　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元給乙方。

　　4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣______元給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。

　　6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

　　7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的______%支付違約金�；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

　　第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

住房協(xié)議書3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方系職工，本單位搞市場運作集資建房，其可享受取得購買一套面積約______平方米的住房資格，現(xiàn)將該購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓的市場運作購買的資格，房屋座落于______大院內(nèi)，系______市場運作籌建房屋，房屋面積約______平方米(具體以實際測量為準)，結(jié)構(gòu)為高層(具體按統(tǒng)一設(shè)計方案)。

　　第二條、購房資格轉(zhuǎn)讓費為人民幣______元整(￥______元)。房屋付款方式：該房屋所需支付的首期款數(shù)額和以后的分期付款數(shù)額全部由乙方按規(guī)定支付。房屋單價約：______元/平方米，總價約：______元。

　　1、首期建房款萬元由乙方以甲方的名義支付。付款方式按照甲單位通知及建房進度和要求支付，由甲方負責通知乙方，乙方將建房款項直接存入甲方單位指定的賬戶，甲方應(yīng)向乙方提交首期建房款的收款收據(jù)。

　　2、其余建房款乙方以甲方的`名義向銀行辦理按揭貸款，乙方每月向銀行支付房貸。

　　第四條、甲方負責辦理市場運作建房過程中需要辦理的一切手續(xù)，費用由乙方全部支付。

　　第五條、甲、乙雙方共同負責辦理關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶有關(guān)手續(xù)，過戶時間費用由乙方全部支付。

　　第六條、交房時間：房屋建好后，甲方應(yīng)立即向乙方交付房屋。甲方單位交付房屋時，由乙方以甲方的名義直接接收房屋。交房時，房屋如附帶有車庫、雜物房及其他一切福利也一并交付歸屬乙方所有。如需辦理接收手續(xù)，由甲方負責辦理。

　　第七條、違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方違約需向守約一方按房屋總價的30%支付違約金。

　　2、甲方不按時交房或辦理過戶手續(xù)的，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的30%，同時乙方有權(quán)選擇是否解除合同。

　　第八條、甲方有義務(wù)代理乙方與交涉建房中需要解決的問題。

　　第九條、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商未成，按下第種方式解決。

　　1、交仲裁機構(gòu)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條、未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條、本協(xié)議共3頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

住房協(xié)議書4

　　甲方：______________________

　　乙方：__________________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市________區(qū)________街道辦事處_____________，建筑面積___________平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________屋已設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

　　□代甲方向承租人收取租金;

　　□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;

　　□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長。

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：_____元/，租金總計：人民幣_____元整。

　　租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;

　　乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用__________________。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。

　　如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。

　　甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達________日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4._____________________________________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4.保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的'。

　　6.放任承租方的上述行為的。

　　7._____________________________________________________。

　　其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條違約責任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　__________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項__________________________________。

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人簽章：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機構(gòu)簽章：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　備案證明編號：_________________________

　　經(jīng)紀人簽字：___________________________

　　資格注冊證書編號：_____________________

　　___________年___________月___________日

住房協(xié)議書5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見并簽定協(xié)議如下：

　　1、乙方自費前往_________國留學，期限_________年，從乙方獲準出境時起至_________年_________月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi)_________路_________棟_________房由甲方按原價返購。

　　2、為了本協(xié)議書的執(zhí)行，乙方須在簽定本協(xié)議書的'同時，與甲方簽定上述住房的《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》，并辦理公證；交本人身份證復(fù)印件一份。并授權(quán)、委托本校職工_________作為乙方擔保人，乙方擔保人應(yīng)配合甲方實施本協(xié)議書的執(zhí)行。該《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》在乙方按期返校時自動失效。

　　3、如若乙方逾期不歸，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請書》和《住房返售授權(quán)委托書》將上述住房按原價辦理返購手續(xù)。

　　4、本協(xié)議書一式_________份，辦理公證后，甲、乙方及乙方擔保人各存_________份，公證單位存_________份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　擔保人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房協(xié)議書6

　　甲方（業(yè)主）：

　　乙方（施工方）：

　　按照《民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾、裝修工程交易本工程情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、甲方將自己___鎮(zhèn)___小區(qū)（街道）___號樓住宅的室內(nèi)裝飾工程以______形式交給乙方承做。

　　二、合同價款

　　大寫_________元（_________元）。

　　三、工期

　　_________天，從________年____月____日起至________年____月日止。

　　四、工程款付款方式：

　　簽訂合同當日付總款50%，剩余款項工程結(jié)束一次付清。

　　五、違約責任：

　　1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此而產(chǎn)生的損失和事故，由甲方負責并承擔損失。

　　2、甲方超出合同內(nèi)的裝修項目所產(chǎn)生的'費用由甲方承擔。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或設(shè)備管線，由此而產(chǎn)生的損失和事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　5、甲乙雙方協(xié)商約定事項，簽訂合同之日起，雙方不得違約，任何一方違約，應(yīng)承擔對方20%的違約金。

　　附則：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同履行完畢后自行終止，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：________年____月____日

住房協(xié)議書7

　　XX市個人住房公積金貸款

　　借款合同

　　貸款合同號：

　　借款人：

　　敬請注意

　　為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：

　　1、您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義；

　　2、您已確保提交給XX市住房公積金管理中心（含各分中心下同）和貸款銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的；

　　3、您已確認自己有權(quán)在本合同上簽字，并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)；

　　4、您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應(yīng)的法律責任；

　　5、您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

　　如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向XX市住房公積金管理中心或貸款銀行咨詢。

　　XX市個人住房公積金貸款借款合同

　　立約人：

　　貸款委托人（抵押權(quán)人）：貸款受托人（貸款人）：借款人：抵押人：保證人：

　　見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條見本合同第二十七條

　　本合同各方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴格履約。

　　本合同由借貸條款、擔保條款、違約責任條款、其他約定條款、特別簽定條款等內(nèi)容組成。

　　第一章借貸條款……………………………………………………………2

　　第二章擔保條款……………………………………………………………5

　　第三章違約責任條款………………………………………………………10

　　第四章其他約定條款………………………………………………………12

　　第五章特別簽訂條款………………………………………………………15

　　借貸條款

　　第一條借款用途見本合同第二十八條。第二條借款金額見本合同第二十九條。第三條借款期限見本合同第三十條。

　　本合同所載的借款期限起始日與XX市住房公積金委托貸款借款憑證（簡稱借款憑證，下同）所載日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款憑證所載實際放款日期為準，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率、罰息利率（一）貸款利率

　　貸款利率的約定見本合同第三十一條。（二）罰息利率

　　借款人未按本合同約定用途使用借款的，罰息利率在貸款利率水平上加收100%；本合同項下借款逾期的，罰息利率在貸款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每個還款期的結(jié)息日（最后一期為借款到期日）償還借款的行為。

　�。ㄈ├实恼{(diào)整

　　在借款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整個人住房公積金貸款利率的，貸款期限在一年及以下的，本合同項下貸款利率和罰息利率不作調(diào)整；貸款期限一年以上的，次年1月1日起，執(zhí)行新的貸款利率和罰息利率。中國人民銀行另有規(guī)定的，按照規(guī)定。

　　第五條借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款委托人書面表示全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款受托人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　�。ㄒ唬┍竞贤O(shè)有擔保的，符合貸款委托人要求的擔保權(quán)利已生效；（二）借款人未發(fā)生違反本合同所約定的任一違約事項；（三）借款人已按規(guī)定向售房人支付了首付款。

　�。ㄋ模┓�、法規(guī)、規(guī)章或有權(quán)部門不禁止且不限制貸款受托人發(fā)放本合同項下的借款；二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款受托人按照約定的用款計劃，將本合同項下借款款項直接劃入本合同第三十二條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。

　　第六條計息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算。日利率、年利率、月利率三者之間的關(guān)系為：日利率=年利率／360=月利率／30。

　　借款人從貸款發(fā)放的次月起按月償還借款本息（采用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計息和結(jié)息，當月本息當月清償，借款人在借款期限內(nèi)每個還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計息，但首期當月利息和最后一期當月利息按實際天數(shù)計收。中國人民銀行另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。

　　本合同項下借款逾期的，罰息按照逾期的實際天數(shù)計算。

　　第七條還款一、還款原則

　　本合同項下借款人當期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并償還。但若本金或利息逾期超過90天仍未償還的`借款，按照先還本后還息的原則償還。

　　二、約定還款日

　　本合同項下借款的約定還款日見本合同第三十三條具體約定。．三、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款。

　�。ㄒ唬┪锌劭罘绞剑航杩钊耸跈�(quán)貸款受托人直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的個人結(jié)算賬戶中扣收應(yīng)還款項。委托扣款方式下，當期應(yīng)還本金、利息應(yīng)一并扣收。借款人最遲應(yīng)在每期約定還款日的前一日柜面營業(yè)終了前將當期應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。

　　借款人未能在約定還款日前一日柜面營業(yè)終了前將應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶造成借款拖欠的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利，并有權(quán)要求貸款受托人在該期約定還款日及此后的任意時間直接從借款人在貸款銀行系統(tǒng)開立的任何賬戶中扣劃應(yīng)還款項，但該扣劃并不構(gòu)成貸款委托人和貸款受托人的義務(wù)。

　�。ǘ┕衩孢€款方式：借款人直接到指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。對于每一期應(yīng)還款項，借款人最遲應(yīng)在當期約定還款日的前一日辦理還款手續(xù)。

　　借款人未能在約定還款日的前一日足額償還應(yīng)還款項的，貸款委托人有權(quán)自約定還款日開始計收逾期罰息和復(fù)利。

　�。ㄈ┎捎玫狡谝淮涡赃€本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　四、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款：（一）等額本息還款法；．（二）等額本金還款法；

　　還款方法及每月還款額的約定見本合同第三十五條，還款方法一經(jīng)確定，在借款期限內(nèi)不再變更。

　　五、提前還本

　�。ㄒ唬┵J款期限在一年及以內(nèi)的，不允許提前還款。

　　（二）貸款期限在一年（不含）以上的，借款人提前償還借款本金，須提前10個工作日向貸款委托人提出申請，經(jīng)貸款委托人同意，方可提前償還部分或全部本金。

　　借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還本。借款人提前償還借款本金的，貸款委托人按照提前還本時本合同執(zhí)行的貸款利率、提前還本的金額以及當期的實際用款天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整，其中借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當期應(yīng)還本息。

　　借款人提前償還住房公積金貸款本金的，貸款委托人有權(quán)收取提前還本違約金。借款人申請?zhí)崆斑€本時，可同時申請縮短借款期限，但貸款利率仍按本合同約定執(zhí)行；申請經(jīng)貸款委托人書面同意后方生效，貸款委托人有權(quán)要求借款人因此支付一定數(shù)額的縮短借款期限違約金。

　　借款人不得在還款日當天辦理提前償還部分貸款或全部貸款。提前還本具體約定見本合同第三十六條。

住房協(xié)議書8

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　一、根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務(wù)事宜，訂立本合同。

　　1、甲方將其_______區(qū)_______路_______弄_______號_______出租給乙方使用。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。

　　三、乙方責任：

　　1、租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應(yīng)由乙方承擔，并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

　　3、乙方應(yīng)把乙繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　四、甲方責任：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責賠償。

　　1）淋浴器

　　2）空調(diào)

　　3）彩電

　　4）冰箱

　　5）冰箱

　　6）洗衣機

　　7）家具

　　8）其他

　　9）水電煤

　　五、其他

　　1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　2、本合同連補充條款及附件共有_______頁，一式_______份。甲乙雙方各執(zhí)_______份，均有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：_________________________________________________。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　身份證號：____________________ 身份證號：____________________

　　簽約日期：_______年_______月_______日

住房協(xié)議書9

　　出租人：_____

　　承租人：_____

　　第一條租賃房屋坐落在，_____間數(shù)_____、建筑面積_____、房屋質(zhì)量_____。

　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條租金：_____

　　第四條租金的支付期限與方式：_____

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：_____

　　第七條租賃房屋的維修：__________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________承租人維修的范圍及費用負擔：_____

　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)它物。

　　裝修、改善增設(shè)它物的范圍是：__________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的.處理：_____

　　第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金_____元。承租人在_____前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：_____

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_____個月以上。

　　2、承租人所欠各項費用達_____元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴懲損壞的。

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：_____

　　1、出租人未按時交付出租房屋_____天以上。

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____

　　第十三條違約責任：_____

　　1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)交補外，還應(yīng)支付滯納金。

　　3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：_____本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　出租人：__________承租人：_____

　　住所：__________住所：_____

　　法定代表人：__________法定代表人：_____

　　經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：_____

　　電話：__________電話：_____

　　開戶行：__________開戶行：_____

　　賬號：__________賬號：_____

住房協(xié)議書10

　　甲方：（賣方）：

　　身份證：

　　乙方：（買方）：

　　身份證：

　　1、乙方為了改善住房條件，營造更好和諧生活，乙方自愿在甲方“源潤小樓”購買壹套面積118平方，每平米價貳仟叁佰捌拾元整，總房款為貳拾捌萬陸佰陸拾捌元整，住房為一單元501房。

　　2、乙方付款方式：為按期付款的辦法，雙方簽定合同后，首付人民幣壹拾伍萬元。余款在年內(nèi)付清。乙方所欠購房款按銀行（信用社利息計息），并按季與甲方結(jié)算。乙方如未按合同付款，結(jié)息，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。

　　3、甲方責任，⑴所賣住房不能有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)的糾紛和一房多賣現(xiàn)象，如有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)的糾紛和一房多賣現(xiàn)象甲方承擔一切損失⑵如政府收購需住房搬遷，甲方不能截留國家的補償資金，應(yīng)全額支付給乙方。⑶如政府許可劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，甲方讓手續(xù)費用由甲方負責，應(yīng)給乙方辦理三證手續(xù)�？傋屬M用由辦承擔，但分證費用由乙方負擔，⑷甲方所出售的住房保證質(zhì)量，維護乙方的合法權(quán)益。⑸甲方必須信手合同，市場價格不論漲幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的`房的總價。⑹甲方出讓給乙方的住房免費提供安全門一條。水電由甲方負責，實行單戶單表。開通費及材料費由甲方承擔，保證購房戶裝修的用水用電，甲方應(yīng)牽頭成立物業(yè)，讓住戶安居樂業(yè)，甲方水費電費按國家標準收取，但加壓費及損耗費用管理費由住戶承擔。⑺如五年后未辦理“三證”，扣房款壹萬元。

　　乙方責任：⑴按合同付款付息；⑵裝修入住不能擅自改變主體結(jié)構(gòu)及打洞、改墻、撤窗、增加承重力。⑶住房不能將住房作其它用途。⑷窗、陽臺塑鋼費用由乙方付款。⑸所購住房用水、用電需改卡費用由乙方承擔。⑹裝修垃圾由住戶清理。

　　4、本協(xié)議具有法律效力，在實行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，提交主管部門仲裁解決。

　　5、未盡事宜可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　___年__月__日

住房協(xié)議書11

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_________

　　電話：_________

　　住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。

　　乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

　　在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號_________室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_________%(月利率_________%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。

　　根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_________元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。

　　第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的`期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_________天計收萬分之_________的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。

　　在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(略)第十五條

　　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。

　　甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條

　　本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住房協(xié)議書12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達成以下協(xié)議條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于_______的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村委會_______組的房屋院落(包括：______________)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于_______年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米)，房屋用途為_______該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：

　　東鄰：_______西鄰：_______

　　南鄰：_______北鄰：_______

　　登記長度為：_______米、寬度為_______米，面積共_______平米。

　　該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：___________________________________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本協(xié)議第一條所約定的面積為(甲方暫測)_______(原產(chǎn)權(quán)證上標明)_______(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)_______面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的.面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_______;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________元，即人民幣(小寫)______________元。其中(小寫：_______)為房屋實際價款，(小寫：_______)用于購買_______房屋后的地塊(面積為_______平米)作為道路，(小寫：_______)用于購買_______家地塊(面積為_______平米)作為道路，(小寫：_______)用于購買_______家地塊(面積為_______平米)作為道路。乙方在協(xié)議生效時一次性付清所有款項。

　　甲方應(yīng)在_______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______萬_______千_______百_______拾_______元整，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過_______天后，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_______種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_______個月內(nèi)按_______利率計算;自第_______個月起，月利息則按_______利率計算。逾期超過_______個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

　　1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______村委會仲裁。

　　第十四條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議連同附表共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份_______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

住房協(xié)議書13

　　甲方（賣方）__________________________________

　　乙方（買方）__________________________________

　　茲因甲方按《某市市區(qū)出售公有住房實施細則》規(guī)定，向乙方出售住房，議定下列事項：

　　1、甲方將座落在_________區(qū)___________路（街、新村）____號______室，建筑面積__________m2，出售給乙方，應(yīng)付價為___________元，一次_________付款實價為_________元。

　　2、甲方保證出售的住房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。

　　3、甲方負責共用部位、共用設(shè)施的維修管理，所提的維修費用不足部分，經(jīng)物價和房管部門批準可向乙方收取。

　　4、乙方采用___________付款方式（一次付清房款給予__________%的付款折扣），于_________年__________月___________日前，向甲方__________付款_________元________，余款分__________年付清。

　　5、乙方購買的住房享有房屋所有權(quán)，可以使用、繼承和出售。但必須在房屋住滿__________年后，方可進入市場。

　　6、乙方負責自用部位和自用設(shè)備的維修。按規(guī)定支付共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修費的'不足部分，在維修、裝修住房時，不得擅自改變住房的用途和結(jié)構(gòu)、保證住房安全。

　　7、甲、乙雙方因住房的維修養(yǎng)護發(fā)生糾紛時，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門申請調(diào)處，也可以向人民法院起訴。

　　8、雙方約定的其它事項

　　9、申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》的費用，由甲、乙雙方按規(guī)定各自支付。

　　10、本合同自簽章后生效。

　　11、本契約一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，副本送某市房地產(chǎn)交易所。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　法定代表人（簽章）：__________委托代理人（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

住房協(xié)議書14

　　甲方姓名：_________身份證號碼：________________

　　乙方姓名：_________身份證號碼：________________

　　甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止，有效期為________年

　　二、該房出租的'使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣_______元以后就在付款期末前_______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前____月與甲方商議。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方______________乙方________________

　　簽約日期：________年____月____日________年____月____日

住房協(xié)議書15

　　南通市個人住房公積金按揭貸款合作協(xié)議書

　　協(xié)議方：───────────────── （開發(fā)單位，以下簡稱甲方）

　　───────────────── （按揭銀行，以下簡稱乙方）

　　南通市住房公積金管理中心（以下簡稱丙方）

　　為支持個人貸款購房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：第一條合作原則

　　甲、乙、丙三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則。第二條個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的住房為：

　　對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于的商品房的個人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。

　　第三條貸款額度、期限和比例

　　按揭貸款額度、期限和比例不超過丙方規(guī)定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率標準執(zhí)行。

　　第四條甲方承諾

　　一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、嚴格遵守國家的法律、法規(guī)； 2、具有良好資信；

　　3、單位及個人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金； 4、所建樓盤已取得《商品房預(yù)售許可證》； 5、所建樓盤為主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)钠诜浚?6、已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；

　　7、商品房銷售客觀真實，無虛假銷售行為、無套取、騙貸住房公積金的行為；二、甲方在乙方開立售房款賬戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。

　　三、甲方將購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。

　　四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi)，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證，并在丙方開設(shè)或丙方指定乙方開設(shè)的履約保證金賬戶內(nèi)存入足額的履約保證金。

　　五、保證責任范圍

　　1、借款人貸款本金、利息（包括罰息）；

　　2、由于甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，實際發(fā)生的金額及費用； 3、丙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用。

　　六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。

　　七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：

　　1、期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時，按實際發(fā)生額退還；

　　2、個人住房公積金貸款逾期三個月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，后由甲方向貸款戶追償；

　　3、由于甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸，按實際發(fā)生額用保證金償還。

　　八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責任。

　　第五條乙方承諾

　　一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行，承諾如下： 1、在年度住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款；

　　2、積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 3、個人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi)； 4、每筆貸款客觀真實，無協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。

　　二、對申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起按照相關(guān)規(guī)定及時辦理貸款手續(xù)。

　　三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的賬戶內(nèi)，并及時將劃款憑證傳遞給甲方。

　　四、借款人所購房屋竣工交付并辦妥房屋所有權(quán)證和抵押手續(xù)后，乙方負責及時將保證擔保貸款轉(zhuǎn)抵押擔保貸款。房屋竣工驗收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細說明原因。

　　第六條丙方的承諾與措施

　　一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下：

　　1、在收件齊全、實地堪查后，對按揭項目作出準予或不準予的答復(fù)。

　　2、對個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起及時審核，并作出是否發(fā)放貸款的.決定，并告知借款人。

　　3、甲方履行保證責任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費用由甲方承擔。

　　二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施：